Apartamento para venda em Colonia Requena, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de investimento em Alicante apartamento espaçoso reformado, pronto para alugar
Uma oportunidade ideal para investidores: apartamento de 90 m2, em bom estado e mobiliado e
pronto para alugar desde o primeiro dia. Equipado com tudo o que é necessário incluindo a cozinha. Uma
excelente opção para gerar rendimentos estáveis.
Características principais:
Três dormitórios
Sala ampla
Cozinha equipada
Casa de banho
Varanda
Piso: 2º
Vistas para a cidade
Localização: Colônia Requena, Alicante
Colônia Requena faz parte de um grupo de bairros residenciais (Juan XXIII, Virgen del
Carmen) no norte de Alicante. Esta zona é conhecida pela habitação acessível e um ambiente urbano confortável. É ideal para famílias, estudantes e profissionais devido à sua proximidade a pontos
-chave e à sua infraestrutura desenvolvida.
Bairro com infraestrutura desenvolvida
Colônia Requena oferece tudo o que é necessário para uma vida cómoda:
Numerosas lojas, supermercados, cafetarias, bares e farmácias
Escolas, creches e ginásios
Zonas verdes e áreas de descanso

Acesso conveniente a serviços públicos e médicos
Excelente acessibilidade de transporte
Rotas regulares de autocarro ao centro da cidade (menos de 15 minutos) e outros
distritos de Alicante
Fácil acesso à autoestrada
Ligação rápida com os subúrbios e cidades próximas
Proximidade a pontos-chave
4,5 km da praia
3,9 km ao centro da cidade
17,4 km ao aeroporto
Perto da Universidade de Alicante (UA) (menos de 15 minutos até ao campus). Ideal para
alugar a estudantes e funcionários de uma das universidades mais prestigiadas de Espanha
Perto do Hospital Universitário de Alicante. Um dos maiores centros médicos da
região, que garante uma procura estável de aluguer por parte de médicos, pacientes e
suas famílias
Bairro promissor com alto potencial
Colônia Requena e os bairros vizinhos estão em pleno desenvolvimento, oferecendo preços acessíveis
de habitação combinados com uma localização conveniente e infraestrutura diversificada. A elevada
procura de aluguer, impulsionada pela proximidade da universidade e do hospital, torna esta
zona especialmente atrativa para investidores. As propriedades nesta área têm um alto
potencial de revalorização.
Aluguer esperado
750-800 €/mês
Rentabilidade esperada (ROI)
8,28-7% ao ano (líquido) dependendo das despesas operacionais.
Investimento fiável num bairro popular com alta procura de aluguer e baixos custos de
manutenção. Propriedade pronta para alugar: pode ser alugada desde o primeiro dia sem investimentos
adicionais.