Moradia para venda em Xeraco, Valência

Vive o mar de casa: parcela exclusiva na primeira linha de praia em Xeraco

Uma oportunidade irrepetível para construir em frente ao Mediterrâneo

Poucas propriedades oferecem o que este chalet apresenta: primeira linha real de praia, acesso direto à areia e uma parcela urbana de 584 m2 em um dos alvos mais procurados da costa valenciana.

Localizado na Playa de Xeraco (Valência), este imóvel baseia-se literalmente em frente ao mar, sem estradas nem edificações que interfiram entre a sua futura casa e o Mediterrâneo. Um privilégio cada vez mais escasso e praticamente impossível de replicar.

A edificação existente encontra-se em estado de conservação deficiente, pelo que a propriedade se apresenta como uma oportunidade excepcional de reforma integral ou demolição, ideal para quem deseja desenhar e construir um chalet exclusivo sob medida, adaptado aos padrões atuais de luxo, eficiência e conforto.

Dados urbanísticos-chave:
Parcela: 584 m2
Edificabilidade: 0,59 m2/m2
Tipologia: Planta baixa + 2 alturas
Limites: 3 metros à fachada e 2,5 aos vizinhos
Fachada: 10,6 metros
Fundo de parcela: 46 metros
Estas características permitem projetar uma casa ampla, luminosa e com vistas espectaculares para o mar, maximizando o valor de uma localização verdadeiramente premium.

Ideal para:
Investidores e promotores que procuram um produto único na primeira linha
Clientes que desejam construir sua casa dos sonhos frente ao mar
Projetos de alto valor patrimonial com grande projeção futura
Propriedades como esta não aparecem todos os dias. A combinação de primeira linha, acesso direto à praia e solo urbano com edificabilidade transforma este ativo em uma autêntica joia imobiliária.
Uma localização irrepetível merece um projeto à altura