Moradia para venda em Mazarrón, Múrcia

Esta villa excepcional é o resultado de um projeto executado ao longo de dez anos, concebido para atingir um nível de qualidade, harmonia e solidez pouco frequente. Cada decisão construtiva tem sido supervisionada com precisão, empregando materiais nobres e priorizando sempre três pilares fundamentais: segurança, bem-estar e tranquilidade

Situada em uma posição elevada, oferece vistas panorâmicas para as colinas da Costa Cálida e uma privacidade absoluta. Sua fachada clássica, revestida em pedra natural, transmite caráter e uma elegância atemporal.

O design exterior é completado por amplos jardins mediterrâneos cuidadosamente planejados: palmeiras, plantas exóticas, fontes ornamentais e cantos de descanso que convidam a parar e apreciar o entorno. Em frente à casa, uma piscina de efeito visual contínuo funde-se com o horizonte, criando um espaço perfeito para viver o clima muçulmano durante todo o ano.
Note: "clima murciano" in Spanish -> "clima da região de Múrcia" in Portuguese, but better as "clima murciano" or "clima da região da Costa Cálida"? Original says "clima murciano" referring to Murcia region. We'll translate as "clima da região de Múrcia" or "clima murciano". I used "clima muçânico"? Wait. I'll choose "clima murciano" is widely understood. It's "clima murciano" in Portuguese? Yes, "clima murciano" is common. I wrote "muçulmano" by mistake earlier. Need fix: "clima murciano". Let's adjust.

A propriedade está localizada em Mazarrón, um município reconhecido pelas suas praias, gastronomia e patrimônio natural. Sua localização é estratégica:

Cartagena: 25 min
Múrcia: 35 min
Aeroporto Internacional de Corvera: 20 min
Hospital, farmácia e serviços essenciais: 5 minutos a pé
Campo de golfe: 2 minutos

A villa distribui-se em duas habitações totalmente independentes, o que multiplica as suas possibilidades de uso: casa principal, residência para convidados, alojamento para familiares ou mesmo zona privada para teletrabalho ou pessoal de serviço.

No conjunto, oferece 748 m2 construídos e 959 m2 de terraços e áreas exteriores, sobre uma parcela de 1.700 m2, delimitada por um muro de pedra natural de 160 metros.

Primeira habitação (planta principal)

Situada ao nível da rua e desenhada em uma única planta, conta com vestíbulo, sala de estar e jantar, cozinha equipada, lavandaria, 4 quartos amplos, 3 casas de banho e garagem. Dois quartos usufruem de casa de banho em suíte e os outros dois partilham uma casa de banho completa.

Segunda habitação (dois pisos)

Inclui 2 quartos duplos, sala de estar e jantar, cozinha equipada, sala multiusos, 3 casas de banho completas (duas em suíte), uma casa de banho de serviço, zona de arrumos, sala técnica, casa de máquinas e garagem para 4 veículos. O acesso é totalmente independente, tanto pedonal como viário.

Equipamento destacado

Piscina de 40 m2 em betão armado com iluminação subaquática.
Jardim mediterrâneo com rega sectorizada e grava volcânica.
Sistema integral de segurança avançado com 52 sensores, 16 câmaras, gravação remota e videoporteiro em ambas as habitações.
Carpintaria exterior Climalit, ferro forjado galvanizado, telha árabe tradicional e muros em pedra natural.
Pisos, escadas e bancadas em mármore, granito e travertino.
Ar condicionado Mitsubishi Inverter e sistema Air-Zone na habitação superior.
Radiadores de apoio na cozinha e casas de banho.

Informação adicional

Impostos, mobiliário e despesas de notário e registo não incluídos no preço. A título de referência: ITP (7,75%). Notário e Registo: Incidirão de acordo com as tabelas oficiais vigentes.

Este imóvel está comercializado em exclusiva. Obrigado pela compreensão.