Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Magnífico piso señorial a reformar en venta en finca histórica, junto a Las Ramblas y calle Ferran. Una joya con gran potencial en el corazón de Barcelona.

Em uma localização absolutamente privilegiada, no pleno centro histórico de Barcelona, encontra-se esta extraordinária habitação a reformar, situada no segundo andar (terceiro real) de uma elegante fachada clássica construída no ano 1900. Com acesso pela emblemática rua Ferran e a poucos metros de Las Ramblas, esta propriedade oferece o encanto da arquitetura tradicional barcelonesa, combinada com o dinamismo inigualável da cidade antiga.

A localização é um dos seus principais atrativos: viver aqui significa desfrutar do ambiente vibrante do Bairro Gótico, rodeado de patrimônio histórico, boutiques com carácter, restaurantes de excelência e uma oferta cultural incomparável. A poucos passos encontramos o Mercado da Boqueria, o Gran Teatre del Liceu, a Plaça Sant Jaume e o mar, tudo perfeitamente conectado com transporte público.

A habitação gira em torno de um grande pátio central, que se converte no eixo luminoso de toda a casa. Graças a esta distribuição, cada estancia goza de luz natural ao longo do dia, algo especialmente valioso no centro histórico.
O imóvel conta com uma ampla sala de estar/jantar com acesso a uma varanda exterior que dá para a rua principal, recebendo abundante luz natural e sol direto. A cozinha é de dimensões generosas e oferece um grande potencial de reforma, com zona de lavandaria independente.

Dispõe de uma suíte com casa de banho privativa e acesso à varanda, um quarto duplo com closet e também saída para a varanda, dois quartos médios, uma grande arrecadação e uma sala distribuída que permite múltiplas possibilidades de redistribuição. Além da casa de banho privativa, a propriedade conta com uma segunda casa de banho completa e um aseo adicional.

Entre os elementos originais que se conservam, destacam-se os pisos hidráulicos de mosaico em excelente estado e os tectos altos com a tradicional Volta catalana e vigas de madeira, proporcionando carácter e autenticidade a cada canto.

Como valor acrescentado exclusivo, esta magnífica propriedade inclui um solário de uso privativo de 50 m², ideal para criar uma espetacular zona exterior com vistas ao skyline histórico de Barcelona. Um espaço único para desfrutar do clima mediterrâneo, relaxar, tomar sol ou partilhar momentos especiais ao ar livre.

Uma oportunidade única para personalizar o seu lar numa das zonas mais emblemáticas de Barcelona.

Adquirir uma propriedade para reformar como esta traduz-se numa grande vantagem: permite adaptá-la completamente aos seus gostos e necessidades, redesenhando a distribuição e os acabamentos para criar um espaço verdadeiramente único e à medida, respeitando a alma histórica do imóvel — tudo isto numa localização incomparável e com uma valorização assegurada graças à futura instalação do elevador.

Ideal tanto como residência principal, segunda habitação ou investimento de alto valor numa das localizações com mais projection e demanda da cidade.