Apartamento para venda em Roquetas de Mar, Almeria

Descrição do imóvel

Vende-se precioso apartamento térreo a apenas 300 metros da praia, numa das melhores zonas de Roquetas de Mar. Uma habitação totalmente reformada, luminosa e com amplos espaços, situada dentro de uma urbanização privada, tranquila e segura, perfeita tanto para viver o ano inteiro como para férias ou investimento garantido.

A habitação

Com 80 m2 construídos mais 30 m2 de terraço privado, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição e qualidade em cada canto.

2 quartos duplos com armários embutidos e portas espelho.

2 casas de banho completas, uma suite, totalmente reformadas com duchas modernas, molduras de vidro serigrafado e mobiliário de alta gama.

Cozinha mobilada com elegante porta deslizante de vidro e alumínio.

Sala de estar e sala de jantar amplas e muito luminosas, com tetos altos que proporcionam uma sensação de maior amplitude.

Receção e distribuidor funcionais.

Grande terraço privado equipado com toldo elétrico de 6x5 m com comando remoto, iluminação inteligente por sensor e acesso direto a partir da sala e do quarto principal.

Vaga de garagem subterrânea incluída, situada bem em frente aos elevadores.

Qualidades e extras

A habitação foi recentemente reformada e encontra-se em perfeito estado:

Pavimentos em mármore e tetos altos.

Casas de banho revestidas de chão a teto e paredes lisas de obra (não pladur).

Janelas Climalit com vidro duplo e película solar/privacidade efeito espelho.

Persianas novas e mosquiteiros em todas as janelas.

Ar condicionado centralizado Daikin frio/calor.

Gradas de segurança nas acessos.

Alarme com deteção por imagem/movimento.

Portas interiores novas lacadas a branco com fecho magnético.

Porta principal blindada com cerradura e escudo de segurança.

Instalação eléctrica renovada e fibra óptica de 1 GB instalada.

Griferia e sanitários modernos, recentemente substituídos.

Zonas comuns do residencial

A urbanização oferece tudo o necessário para desfrutar de um ambiente cómodo e seguro:

Piscina para adultos e piscina infantil.

Solário, lavabos e duchas.

Acessos adaptados.

Jardins cuidados e zonas de relaxamento.

Apoio para bicicletas.

Câmaras de segurança, porteiro e serviço de limpeza.

Três elevadores e dois corredores privados.

Estacionamento subterrâneo.

Localização

Situado numa zona residencial inigualável, a apenas 300 m do mar e com todos os serviços a poucos passos:

Supermercados, farmácia, escolas, parques (infantis e de animais), restaurantes e chiringuitos a menos de 100 m.

Excelente ligação com autoestrada e transporte público.

Ambiente ideal para viver o ano inteiro e desfrutar do clima privilegiado de Roquetas de Mar.

Despesas

Comunidade: 70 €/mês

IUC: 300 €/ano

Lixo: 166 €/ano

Uma habitação pronta a entrar

Reformada há menos de um ano, com alta privacidade e perfeita tanto como residência habitual, segunda habitação, aluguel vacacional ou investimento rentável numa zona em plena expansão.