Apartamento para venda em Roquetas de Mar, Almeria

Descrição do imóvel

Vende-se lindo apartamento térreo a apenas 300 metros da praia, numa das melhores zonas de Roquetas de Mar. Uma habitação totalmente reformada, luminosa e com amplos espaços, localizada dentro de uma urbanização privada, tranquila e segura, perfeita tanto para viver o ano todo como para férias ou investimento garantido.

A habitação

Com 80 m2 de área útil mais 30 m2 de terraço privado, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição e qualidade em cada canto.

2 quartos duplos com roupeiros embutidos e portas espelhadas.

2 casas de banho completas, uma em suite, totalmente reformadas com duche moderno, mamparas de vidro serigrafado e mobiliário de alta gama.

Cozinha mobilada com elegante porta deslizante de vidro e alumínio.

Sala de estar/jantar ampla e muito luminosa, com tetos altos que proporcionam uma sensação de maior amplitude.

\ Recibidor e distribuidor funcionais.

Gran terraço privado equipado com toldo elétrico de 6x5 m com comando à distância, iluminação inteligente por sensor e acesso direto a partir da sala e do quarto principal.

Praça de garagem subterrânea incluída, situada exatamente em frente aos elevadores.

Qualidades e extras

A habitação foi recentemente reformada e encontra-se em perfeito estado:

Pavimentos de mármore e tetos altos.

Casas de banho azulejadas de piso a teto e paredes lisas de construção (não gesso cartonado).

Janelas Climalit com vidro duplo e lâmina solar/privacidade efeito espelho.

Persianas novas e mosquiteiros em todas as janelas.

Ar condicionado central Daikin frio/calor.

Rejantes de segurança nas entradas.

Alarme com deteção por imagem/movimento.

Portas interiores novas em branco lacadas com fecho magnético.

Porta principal blindada com fechadura e escudo de segurança.

Instalação eléctrica renovada e fibra óptica de 1 GB instalada.

Louças e sanitários modernos, recentemente substituídos.

Zonas comuns do residencial

A urbanização oferece tudo o necessário para desfrutar de um ambiente cómodo e seguro:

Piscina para adultos e piscina infantil.

Solário, lavabos e duchas.

Acessos adaptados.

Jardins cuidados e zonas de relaxamento.

Alojamento para bicicletas.

Câmaras de segurança, porteiro e serviço de limpeza.

Três elevadores e dois portais privados.

Alojamento subterrâneo.

Localização

Situado numa zona residencial inigualável, a apenas 300 m do mar e com todos os serviços a poucos passos:

Supermercados, farmácia, colégios, parques (infantis e de animais), restaurantes e bares de praia a menos de 100 m.

Excelente ligação com autoestrada e transporte público.

Entorno ideal para viver o ano inteiro e desfrutar do clima privilegiado de Roquetas de Mar.

Encargos

Comunidade: 70 €/mês

IIV: 300 €/ano

Lixo: 166 €/ano

Uma habitação pronta a entrar

Reformada há menos de um ano, com alta privacidade e perfeita tanto como residência habitual, segunda casa, aluguel por temporada ou investimento rentável numa zona em plena expansão.

Preço: 235.000 €

Aceitam-se propostas razoáveis.