Restaurante/Bar para venda em Tarifa, Cádiz

Traspasso em Tarifa: negócio de hotelaria premium, em plena calçada em frente à igreja de São Mateus com alta rentabilidade demonstrável

Apresenta-se uma oportunidade excepcional de investimento no coração do centro histórico de Tarifa. Está em traspasse o estabelecimento "Delicatessen" em pleno funcionamento, com mais de 20 anos de trajetória e localizado no enclave mais cobiçado da cidade: a Praça de Oviedo, bem em frente à histórica Igreja de São Mateus.

Este negócio não é apenas um local, é uma referência na zona com uma trajetória de sucesso consolidada. Oferta-se uma operação "chave na mão", pronta para continuar faturando desde o primeiro dia, ideal para investidores que buscam segurança e uma localização inigualável.

1. O ativo principal: uma esplanada espetacular de 126 m²
O grande valor diferencial deste negócio é a sua capacidade externa, o verdadeiro motor da facturação em Tarifa.

• Vantagem competitiva: custo de ocupação de via pública muito ajustado, o que aumenta significativamente a margem de benefício.

2. Instalações e distribuição estratégica
A operação inclui o traspasse de dois estabelecimentos comerciais independentes situados na mesma rua, e em frente à enorme esplanada do local, o que permite separar a operativa do negócio:
• Local principal (35 m²): totalmente equipado. Conta com cozinha completa, bancada de serviço para coquetelaria e cafetaria, zona de caixa e sótão de 9 m² para armazenagem. Inclui módulo de lavabos completo (senhoras, cavalheiros e zona comum de lavabos) e casa de limpeza.
• Local anexo (logístico - 20 m²): vital para o volume de vendas do negócio. Funciona como grande armazém, botelheiro central e zona de frio (neveras e congeladores), permitindo inclusive o armazenamento de todo o mobiliário exterior completo.

3. Condições econômicas e rentabilidade
• Contrato de arrendamento a 7 ou 10 anos: aluguel muito acessível para a zona, um ativo difícil de encontrar no mercado atual de Tarifa.
• Solvência: rentabilidade garantida. Colocam-se à disposição do interessado os livros e números dos últimos anos para verificar a rentabilidade do negócio.

• Preço do traspasso: 150.000 €.

Resumo
Localização inigualável, clientela consolidada, custos fixos controlados e uma esplanada de dimensões extraordinárias no ponto mais turístico da cidade.