Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

No coração da Costa do Sol, entre Marbella e Estepona, ergue-se esta villa de design único situada na prestigiada zona de Bel Air. Esta propriedade sustentável e verdadeiramente singular foi finalista nos Prémios de Arquitetura de Málaga em 2022.

Um entorno privilegiado rodeado pela natureza e tranquilidade, a apenas minutos de praias douradas, campos de golfe reconhecidos e das luxuosas comodidades de Puerto Banús. A sua posição elevada em esquina e orientação sul perfeita permitem que a luz natural inunde a casa durante todo o dia, quente no inverno e fresca no verão, graças a um estudo de insolação executado com precisão.

A villa distingue-se pela arquitetura contemporânea e pela harmonia dos seus espaços. A zona principal oferece um design aberto que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar sob tectos de grande altura, criando um ambiente luminoso e espaçoso. Daqui acede-se às áreas exteriores e ao jardim, apreciando vistas para o mar tanto da planta baixa como da superior.

A planta baixa conta com dois quartos e uma casa de banho independente, desenhados com elegância e funcionalidade. A planta superior está dedicada integralmente ao retiro principal, que inclui o quarto principal, casa de banho privativa e um pequeno espaço adicional que pode servir como estudo, escritório ou zona de relax.

Atualmente, estão em marcha todos os preparativos para a construção de uma piscina de 7 metros de comprimento no jardim. Embora as obras ainda não tenham começado, já se está a organizar tudo para que a villa seja entregue com a piscina completamente terminada, melhorando ainda mais a experiência de vida ao ar livre.

O verdadeiro valor desta propriedade reside nos detalhes que poucas habitações oferecem. Toda a estrutura está elevada, melhorando tanto as vistas como a ventilação. Disponibiliza um sistema geotérmico, painéis solares de alta eficiência com respaldo, estrutura de betão monobloco, janelas quadruplas de 22 mm, aquecimento por piso radiante por zonas em ambos os pisos e isolamento térmico avançado. Não se utilizou pladur, apenas paredes de betão maciço que garantem solidez e durabilidade.

Materiais de primeira qualidade como madeira de iroko, azulejos porcelânicos de grande formato Marazzi na cozinha e casas de banho, fachadas de pedra calcária e placas térmicas no cobertura refletem uma artesania excecional e um alto nível de qualidade. Autosuficiente energeticamente e com certificado energético tipo A, representa a fusão perfeita entre sustentabilidade, design e luxo contemporâneo.