Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Esta planta baixa de 120 m2 construídos e 100 m2 úteis encontra-se num edifício histórico de 1911, situado bem no centro de Palma de Mallorca, numa localização privilegiada pelo seu encanto tradicional e pela excelente conexão com todos os serviços da cidade. A habitação foi inteiramente reformulada em 2023, pelo que se apresenta em estado impecável, combinando materiais atuais com elementos originais que conferem carácter e personalidade.

A distribuição é ampla, prática e funcional. Ao aceder à habitação, encontramos uma generosa zona de dia, com uma sala de estar/jantar muito luminosa graças às suas amplas janelas, integrada num único espaço com a cozinha aberta, renovada e equipada para oferecer conforto e eficiência no uso diário. Este ambiente dá saída direta a uma varanda privada de 20 m2, um espaço exterior perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo, criar um recanto chill-out, um almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade, algo pouco habitual nesta zona tão central.

A zona de noite é composta por dois quartos duplos, ambos de bom tamanho, luminosos e com ventilação natural. A casa de banho completa, também renovada recentemente, apresenta um design moderno e funcional, com duche e materiais de qualidade.

A habitação conserva vigas aparentes originais, um detalhe que confere calor e autenticidade ao conjunto, enquanto as melhorias introduzidas na reforma — como instalações elétricas e de canalização novas — garantem conforto e bom funcionamento. Entre as suas características destacam-se os pavimentos em gres, carpintaria interior em climalit, carpintaria exterior em madeira e porta de entrada de segurança, com bom nível de isolamento térmico e acústico.

A localização é outro dos seus grandes atrativos: supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos, zonas de lazer, restaurantes e toda a oferta cultural do centro ficam a poucos passos. Igualmente, conta com um acesso rápido e direto à via de cintura, facilitando os deslocamentos para outras zonas da ilha ou para o aeroporto.

Graças à sua combinação de história, reforma recente, varanda privada e localização premium, esta planta baixa é ideal tanto como habitação habitual como investimento rentável, especialmente para aluguer pela sua elevada procura no centro de Palma.

· Características principais:
- 120 m2 construídos
- 100 m2 úteis
- Planta baixa com varanda privada de 20 m2
- 2 quartos duplos
- 1 casa de banho completa
- Cozinha aberta para a sala de estar/jantar
- Grande luminosidade
- Pavimento em gres
- Carpintaria interior em climalit
- Carpintaria exterior em madeira
- Porta de segurança
- Reforma integral em 2023
- Vigás aparentes originais
- Edifício histórico de 1911 em bom estado
- Excelente comunicação com transporte público e via de cintura
- Serviços, comércio e zonas de lazer a poucos metros
- Ideal para residência habitual ou investimento

São oferecidas imagens criadas por computador para visualizar uma possível reforma com distribuição de 3 quartos.