Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Andar térreo no centro de Palma

Este andar térreo de 120 m2 construídos e 100 m2 úteis encontra-se num edifício histórico de 1911, situado no pleno centro de Palma de Mallorca, uma localização privilegiada pela sua graça tradicional e pela excelente ligação com todos os serviços da cidade. A habitação foi renovada na íntegra em 2023, pelo que se apresenta em estado impecável, combinando materiais atuais com elementos originais que conferem carácter e personalidade.

A distribuição é ampla, prática e funcional. Ao aceder à habitação encontramos uma generosa zona de estar, com uma sala de estar–jantar muito luminosa graças às suas amplas janelas, integrada num único espaço com a cozinha aberta, renovada e equipada para oferecer comodidade e eficiência no uso diário. Este ambiente dá saída direta a uma varanda privativa de 20 m2, um espaço exterior perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo, criar um canto chill-out, um dining ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade, algo pouco habitual nesta zona tão cénica.

A zona de noite compõe-se de dois quartos duplos, ambos de bom tamanho, luminosos e com ventilação natural. A casa de banho completa, também renovada recentemente, apresenta um design moderno e funcional, com duche e materiais de qualidade.

A habitação conserva vigas expostas originais, um detalhe que confere calor e autenticidade ao conjunto, enquanto as melhorias introduzidas na renovação — como instalações elétricas e de canalização novas — garantem conforto e bom funcionamento. Entre as suas características destacam-se os pavimentos em gres, carpintaria interior com vidro térmico (climalit), carpintaria exterior de madeira e porta de entrada de segurança, com um bom nível de isolamento térmico e acústico.

A localização é outro dos seus grandes atrativos: supermercados, farmácias, escolas, transporte público, zonas de lazer, restaurantes e toda a oferta cultural do centro estão a poucos passos. Além disso, conta com acesso rápido e direto à via de cintura, facilitando os deslocamentos para outras zonas da ilha ou ao aeroporto.

Graças à sua combinação de história, renovação recente, varanda privativa e localização premium, este andar térreo é ideal tanto como residência habitual como investimento rentável, especialmente para aluguer pela sua elevada procura no centro de Palma.

Características principais

120 m2 construídos

100 m2 úteis

Andar térreo com varanda privativa de 20 m2

2 quartos duplos

1 casa de banho completa

Cozinha aberta para a sala–jantar

Gran luminosidade

Pavimento em gres

Carpintaria interior com vidro térmico (climalit)

Carpintaria exterior em madeira

Porta de segurança

Renovação integral em 2023

Vigas expostas originais

Edifício histórico de 1911 em bom estado

Excelente comunicação com transporte público e via de cintura

Serviços, lojas e zonas de lazer a poucos metros

Ideal para residência habitual ou investimento