Moradia para venda em Dolores, Alicante

Esta impressionante vila de luxo ecoeficiente oferece 4/5 quartos, incluindo duas amplas suítes principais com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho familiar espaçosa. Com uma área construída de 425 m2 e situada num terreno de 21.000 m2, a vila proporciona o equilíbrio ideal entre privacidade, espaço e versatilidade de uso, tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Possui licença de ocupação de primeira em vigor, o que garante a sua legalidade e habitabilidade imediata.
O terreno está distribuído em duas zonas diferenciadas: um jardim paisagístico fechado de 5.000 m2, com acesso através de porta eletrónica, e 16.000 m2 adicionais destinados a uso agrícola opcional, ideais para horta, árvores frutíferas, espaço para animais de estimação, ou até instalações equestres. A propriedade também inclui uma piscina de água salgada de 12 x 6 metros, com cobertura motorizada e possibilidade de aquecimento, além de duche exterior e WC para maior conforto.

Construída de acordo com os princípios do padrão Passive House, esta vila garante uma eficiência energética excecional e um conforto térmico constante durante todo o ano. Graças à combinação de hermeticidade avançada, isolamento térmico de última geração e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor e frio, o consumo energético reduz-se ao mínimo, eliminando a necessidade de aquecimento ou ar condicionado convencionais.

No piso térreo, totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, encontra-se uma distribuição de planta aberta com tetos altos que conecta a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama alta e abundante luz natural. Este piso também alberga o quarto principal 2, os quartos 3 e 4, e uma casa de banho familiar completa. Várias divisões têm acesso direto ao pátio ajardinado, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

No piso superior ficam o quarto principal 1, com vistas abertas, casa de banho privativa e closet, bem como um quarto adicional que pode funcionar como escritório, estudo ou sala multifuncional, perfeito para quem trabalha em casa.

A propriedade está equipada com um sistema domótico inteligente, que permite controlar a iluminação, a ventilação, a temperatura e a humidade de forma remota. As janelas de triple vidro, o isolamento térmico de alta eficiência e um completo sistema de segurança com câmaras oferecem um ambiente confortável, silencioso e seguro em todo o momento.

No exterior, a vila oferece múltiplas opções de uso e desfrute: árvores de fruto maduras, zona de horta, oficina ou espaço de bricolage, garagem coberta para dois veículos e amplo estacionamento exterior. O terreno plano e cercado resulta ideal para animais de estimação, cavalos ou qualquer projeto de vida autosuficiente e em contacto com a natureza.

Situada numa zona rural tranquila mas muito bem comunicada, a propriedade fica a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Alicante e a 15 minutos de carro das praias de Guardamar del Segura e La Marina. Encontra-se também perto de escolas, supermercados, mercados locais e vários campos de golfe de prestígio.

Uma oportunidade única para quem valoriza a sustentabilidade, o design, a privacidade e a qualidade de vida. Ideal para famílias, profissionais que trabalham em casa ou quem procura uma residência preparada para o futuro num ambiente natural e exclusivo.