Moradia para venda em El Perelló, Tarragona

Finca rústica com habitação legalizada com olivos em produção, piscina e licença turística HUTTE a 10 minutos de Perelló e Ametlla de Mar (Tarragona).

No auge da natureza e sobre uma quinta rústica de 13.000 m² com olivos em plena produção, encontra-se esta propriedade pensada para desfrutá-la, vivê-la e, se desejado, rentabilizá-la desde o primeiro dia (licença turística HUTTE).
A quinta alberga uma ampla habitação com piscina, uma casa móvel independente com piscina desmontável, várias zonas de terraços cobertos e descobertos, garagem de 40 m², armazém e espaços exteriores cuidados e bem organizados. Tudo devidamente registado e legalizado (um pouco mais de 200 m² construídos), um ponto-chave que marca a diferença.
A habitação principal está distribuída em duas partes claramente diferenciadas, ideais tanto para uso familiar como para o conceito de casa de hóspedes com proprietários residentes.
A casa principal é composta de sala de estar/jantar com lareira, ampla cozinha, alpendre coberto, dois quartos, casa de banho completa e uma zona de escritório/estudo com possibilidade de se tornar numa sala adicional.
O apartamento de hóspedes dispõe de cozinha/jantar com acesso direto à terraça e à piscina, um quarto duplo e casa de banho completa, oferecendo independência e conforto.
A propriedade dispõe de licença turística (HUTTE) para 11 pessoas, com um rendimento económico demonstrável superior a 25.000 € por temporada, o que a torna uma excelente opção tanto como investimento como para combinar habitação habitual e aluguer turístico.
A nível técnico, a quinta está perfeitamente equipada:
sistema solar com 5 anos de idade, duas cisternas de água com capacidade total de 60.000 litros, gerador de 15 kW, piscina com sistema solar próprio e bomba dupla (independente e ligada à habitação), fossa séptica da habitação principal com 5 anos e fossa independente para a casa móvel.
Dispõe de cédula de habitabilidade e certificado energético, e encontra-se em perfeito estado, pronta para entrar em casa ou explorar sem necessidade de investimentos adicionais.
Uma propriedade muito completa, honesta e difícil de encontrar hoje em dia: totalmente legalizada, autosuficiente e com alta rentabilidade, ideal tanto para quem procura qualidade de vida no campo como para quem deseja um investimento sólido e demonstrável.