Moradia para venda em San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Esta exclusiva villa localizada em uma das zonas residenciais mais procuradas do sul de Gran Canaria. Situada na zona de Bellavista, encontra-se num ambiente residencial e tranquilo, afastado do trânsito e perfeitamente comunicado. Dispoe de fácil acesso a centros comerciais, escolas e principais vias, e localiza-se a poucos minutos de carro das praias do sul.

Construída em 1996, a habitação destaca-se pela sua construção sólida, materiais de qualidade e uma distribuição funcional, pensada para desfrutar tanto do interior como do exterior.

Acessos e exteriores
A entrada principal dá passagem a um exterior-jardim privado de aproximadamente 142m2 em forma de L, que atua como antecâmara da habitação e conecta diretamente com a zona de jantar e cozinha, oferecendo uma receção quente e prática. Ao longo do lateral direito da propriedade, estende-se um corredor ajardinado ladeado por árvores, arbustos e flores autóctones, que guia de forma harmoniosa até à entrada lateral da habitação. Este segundo acesso ao interior conecta com o hall da primeira planta, que dá passagem ao salão.
Por sua vez, este percurso exterior conecta-se com o jardim privativo traseiro com piscina, reforçando a sensação de continuidade entre interior e exterior e permitindo desfrutar da habitação a partir de diferentes pontos de acesso.

Distribuição
Planta semíntima / baixa
Dispõe de garagem privada com vedação permanente e um apartamento totalmente independente de cerca de 80 m², com acesso próprio a partir do jardim traseiro. Se distribui em sala-cozinha de conceito aberto, um quarto independente e uma casa de banho, ideal como espaço para convidados, familiares ou para destinar a escritório profissional.

Primeira planta
Zona de dia composta por ampla cozinha-sala de refeições, sala luminosa, um quarto e uma casa de banho completa. A partir da sala acede-se a um terraço posterior com vistas ao jardim privado e à piscina, perfeito para o descanso num ambiente íntimo. A cozinha e a sala de refeições apresentam-se como um dos espaços protagonistas da habitação. A sua distribuição permite trabalhar com conforto e apreciá-la tanto no dia a dia como em reuniões familiares. Destaca-se especialmente um original botim de terracota, integrado de forma natural no espaço, ideal para albergar uma coleção de vinhos.

Segunda planta
Zona de descanso composta por três quartos.
Destaca-se o quarto principal em suíte, que dispõe de uma grande varanda privativa orientada a poente, de onde se usufruem pores do sol espectaculares, tornando-se num verdadeiro recanto íntimo para relaxar no fim do dia. Os outros dois quartos completam esta planta, pensados para família, convidados ou usos polivalentes.

Terceira planta
Espaço destinado a lavandaria, equipado com lavadora e secadora.

Características destacadas:
-As plantas comunicam-se através de uma elegante escadaria de mármore que, como se nota nas fotografias, aporta luminosidade, continuidade e carácter a toda a habitação.
-A propriedade dispõe de terraços, piscina privada e zonas ajardinadas cheias de vegetação, que rodeiam a habitação e proporcionam privacidade.
-Dispõe de ar condicionado nas divisões através de grelha, oferecendo estética visual e conforto.
-Dispõe de certificado energético D, de acordo com a sua tipologia e ano de construção, oferecendo um equilíbrio razoável de consumo.
-Conta com fibra ótica e licença de vedação permanente em vigor.
-Não existem despesas de comunidade.

O preço de venda não inclui os impostos próprios da compra, nem as despesas de notariado, registo ou outras que, conforme a lei, respeitem ao comprador.