Casa em Banda para venda em Cariño, Corunha

Edifício completo em Cariño (A Coruña) - Grande potencial residencial e turístico

Vende-se edifício completo no município de Cariño, situado no extremo norte da província de A Coruña, numa zona plana e tranquila, com acesso a pé à praia e a todos os serviços próximos.

O imóvel apresenta uma área aproximada de 406 m², distribuídos em quatro pisos.
A venda é integral; não se vendem os pisos separadamente.

Características gerais

- Edifício de quatro andares
- Telhado reformado em 2020, com renovação de cobertura e instalação de janelas Velux
- Possibilidade de instalar elevador
- Rua de sentido único, com estacionamento dos dois lados
- Zona apta para uso residencial, turístico ou como investimento

O piso térreo com a varanda/terraço tem 133 metros distribuídos em um quarto, uma sala, um quarto de banho completo e uma cozinha ampla com saída para uma zona exterior.
O terraço está distribuído em vários espaços: lavandaria, zona de caldeiras, armazéns, área de frigoríficos e uma agradável zona de convívio para comer ao ar livre, parte dele coberta com material translúcido que permite a passagem de luz natural.

Subindo as escadas encontramos uma habitação completamente mobilada e pronta a entrar de 106 metros:
- Possui três quartos, um deles com saída para uma varanda com vistas para a rua principal, e os outros dois quartos mais espaçosos com armários.
- Cozinha independente ligada por uma galeria luminosa que nos leva à sala e à cozinha muito espaçosas. Na própria cozinha temos um quarto para guardar utensílios ou como zona de armazenamento.
- Destaca-se a sua grande galeria, que aporta muita luz natural à cozinha e à sala.
- Quarto de banho amplo com base de duche.

Segunda e terceira planta (diáfanas):
- Ambas as plantas encontram-se completamente diáfanas, com divisões de tijolo e janelas já instaladas, o que permite múltiplas possibilidades de distribuição: habitações independentes, amplas salas, quartos, estudos, etc.

Só seria necessário terminar acabamentos como pavimentos, azulejos e decoração, adaptando-se ao projeto que o comprador desejar.

Potencial e entorno

- Cariño é uma vila piscatória com grande encanto, muito valorizada pela sua gastronomia, pelo seu meio natural e pelas suas praias próximas, às quais se pode aceder a pé.
- É uma zona em crescimento, com alta demanda tanto de residência habitual como de aluguer turístico, para trabalhadores ou estudantes, especialmente na temporada de verão.
- O edifício oferece múltiplas possibilidades: habitação familiar, investimento imobiliário, aluguer turístico ou combinação de usos.
- Além disso, grande parte das instalações (tubagens, janelas, pavimentos e acabamentos das habitações habitáveis) foram reformadas recentemente.

É uma oportunidade única de adquirir uma habitação ampla com múltiplas possibilidades de habitabilidade e negócio.