Quinta/Casa Rural para venda em La Selva del Camp, Tarragona

Oportunidade única de adquirir uma fazenda com licença de restaurante em regulamento e possibilidade de conversão em hotel rural. Localizada na zona de La Selva del Camp, conta com concessão administrativa de água, três salões operativos com capacidade total para 320 comensais e três apartamentos independentes nos pisos superiores.

O piso térreo destina-se integralmente à atividade de restauração. Disponibiliza três salões contíguos com ar condicionado: o principal com capacidade para 200 comensais, um segundo salão com bancada de bar para 80 pessoas e um terceiro mais intimista para 40 comensais. Os três espaços estão conectados a uma cozinha industrial completamente atualizada e equipada com câmara fria e todas as instalações necessárias. O piso térreo conta ainda com armazém específico para o restaurante, casas de banho de homens e mulheres, e uma garagem para dois veículos. Igualmente, este piso tem potencial para reconverter-se em 10 quartos.

Os pisos segundo e terceiro alojam três apartamentos independentes: um dúplex e dois de uma só planta, ideais para gerar rendimentos complementares ou como alojamento para pessoal.

O dúplex ocupa parte dos pisos segundo e terceiro. A zona de dia dispõe de cozinha, sala de jantar e ampla sala de estar. A zona da noite conta com 5 quartos, escritório e 2 casas de banho, uma delas no terceiro andar com acesso à varanda-solário.

O apartamento do segundo piso tem a zona de dia com cozinha, sala de jantar e sala de estar, e a zona da noite com 3 quartos e 2 casas de banho. Este apartamento dispõe de acesso a uma ampla varanda.

O apartamento do terceiro piso conta com zona de dia com cozinha, sala de jantar e sala de estar, e zona da noite com 3 quartos e 2 casas de banho.

A propriedade inclui um antigo moinho a reformar, perfeito para desenvolver um projeto singular que acrescente valor ao conjunto. No exterior, amplo espaço de estacionamento para os clientes do restaurante.

O elemento diferencial desta fazenda é, sem dúvida, a sua concessão administrativa de água e a sua infraestrutura hídrica. Conta com uma lagoa de 1 hectare, outra lagoa exterior de 300.000 litros e um aljibe subterrâneo de 20.000 litros situado sob o pequeno salão, aproveitando as antigas cubas de vinho. Esta autonomia de água garantilha o funcionamento do negócio e abre possibilidades agrícolas ou paisagísticas.

A fazenda situa-se na zona de La Selva del Camp, no Baix Camp, rodeada por bosque mediterrâneo com pinheiros que garantem privacidade e um ambiente natural privilegiado.

Esta localização permite aceder facilmente aos principais pontos de interesse da região: a 20 minutos de Reus e do seu aeroporto internacional, a 25 minutos de Tarragona e suas praias, a 30 minutos do Mosteiro de Poblet (Património Mundial) e da Rota do Cister, e pouco mais de uma hora de Barcelona. Uma localização ideal para captar tanto turismo nacional como internacional.