Moradia para venda em Cartagena, Múrcia

Situada em um dos bairros residenciais mais exclusivos e estabelecidos de Cartagena, esta villa isolada oferece amplitudes generosas, construção sólida e uma planta adequada ao morar confortável, o ano todo. Construída em 2008 e cuidadosamente mantida, a propriedade é apresentada em excelente condição e está localizada numa área valorizada pelo seu carácter residencial tranquilo e pelas casas ocupadas principalmente por espanhóis.

A vila ocupa um terreno privado de aproximadamente 1.010 m², com o jardim contornando toda a propriedade, criando uma agradável sensação de espaço e separação das casas vizinhas. Com uma área construída de cerca de 290 m², a casa é ofertada sem móveis, permitindo aos novos proprietários total liberdade para mobiliar e decorar os interiores de acordo com seus próprios gostos. andares com pé-direito alto em todo o espaço reforçam a sensação de amplitude e luminosidade e contribuem para a atmosfera aberta e arejada da casa.

A sala de estar principal é espaçosa e acolhedora, com boa iluminação natural e uma lareira de destaque que funciona como um ponto focal confortável. Este é um espaço de convivência prático que funciona bem tanto para uso diário quanto para entretenimento. Na parte frontal da casa, há um grande terraço voltado para o sul, ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais durante grande parte do ano.

A cozinha está totalmente equipada e funcional, oferecendo uma área de trabalho bem organizada com espaço para personalização. Além das áreas de convivência principais, a casa inclui uma lavandaria/utilidades separada e beneficia de acesso interno direto à garagem, características que acrescentam praticidade diária e facilidade de viver.

Ao longo da propriedade, os acabamentos são de boa qualidade, evidente na marcenaria interna, nos acessórios e na sensação geral do imóvel. Isto inclui persianas deslizantes de folhas de madeira de alta qualidade que complementam a arquitetura, ao mesmo tempo em que proporcionam excelente controle de luz e privacidade.

A villa oferece quatro quartos de tamanho generoso. O quarto principal é organizado como uma suíte confortável, com amplo espaço de roupeiro embutido, uma área de estar definida com espaço para um sofá e uma casa de banho privativa com um grande duplo chuveiro. Um segundo quarto de banho completo, equipado com uma banheira, serve aos quartos restantes, enquanto uma lavandaria separada com sanita acrescenta conveniência diária para a vida familiar e para visitas.

Um nível loft adicional pode ser acedido por uma escada prática partindo da garagem e oferece espaço auxiliar útil, adequado para armazenamento ou outros usos secundários. Este nível também permite acesso a um terraço superior com vistas encantadoras para as montanhas envolventes. O terraço oferece claro potencial para ser adaptado em um espaço exterior atraente e também se presta bem à futura instalação de painéis solares, sujeito aos requisitos.

A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central, dividido em três zonas independentes, assegurando conforto ao longo do ano.

Exterior, o jardim foi projetado para ser atraente, mantendo-se fácil de manter. Árvores frutíferas adicionam carácter ao espaço exterior, e a piscina está bem posicionada dentro do terreno, rodeada por relva artificial de alta qualidade para um acabamento limpo e prático. O acesso à propriedade é feito através de um portão elétrico para veículo, com uma entrada pedonal separada equipada com um sistema de intercomunicação.

Uma garagem ampla oferece estacionamento, além de áreas de armazenamento adicionais, proporcionando excelente praticidade diária em consonância com a escala da casa.

A localização é uma característica-chave desta propriedade. Escolas, centros de saúde e restaurantes ficam todos a uma curta distância, enquanto o centro histórico de Cartagena pode ser alcançado em aproximadamente 10 minutos de carro. A enseada natural da praia El Portús fica também a cerca de 10 minutos, rodeada por montanhas e conhecida por suas águas claras e cenário intocado. Na direção oposta, as praias do Mar Menor podem ser alcançadas em cerca de 20 minutos, oferecendo um ambiente costeiro muito diferente, com água calma e longos passeios. Esta posição entre duas linhas costeiras torna a propriedade particularmente atraente para quem valoriza variedade e fácil acesso tanto à vida urbana quanto ao mar. Existem inúmeras trilhas de caminhada nas proximidades, uma linha de ônibus a poucos minutos a pé, e o Aeroporto Internacional de Murcia fica a aproximadamente 25 minutos.

No conjunto, trata-se de uma vila substancial e bem localizada, oferecendo espaço, privacidade e conforto a longo prazo numa das áreas residenciais mais respeitadas de Cartagena. A qualidade dos materiais, o nível da cozinha, a altura do teto, as proporções da casa e a natureza consolidada da localização proporcionam, juntos, um contexto claro para o valor da propriedade.

Com seus espaços generosos, jardim privado, piscina e localização soberba perto de Cartagena, é uma casa que convida a imaginar um estilo de vida de conforto e prazer.