Casa em Banda para venda em Buenavista del Norte, Tenerife

Vivienda singular com negócio turístico ativo – Buenavista del Norte (Tenerife)
No coração de Buenavista del Norte, entre o oceano Atlântico, o maciço de Teno e as vistas ao Teide, encontra-se uma propriedade única que une história, rentabilidade e propósito.
A poucos passos da igreja e do casario histórico, esta casa tradicional protegida pelo Patrimônio foi restaurada com carinho e respeito, conservando sua essência original, madeiras, fachadas e estrutura, mas adaptada ao conforto atual.
Aqui não apenas compras uma casa, mas um negócio consolidado e uma forma de vida, em uma das vilas mais autênticas do norte de Tenerife.

Um negócio em pleno funcionamento.- No piso térreo, esta propriedade abriga uma pousada turística com licença de albergue juvenil e registro de habitação vacacional, atualmente ativo e com excelente reputação online. Dispoe de 5 quartos (dois em suíte), combinando duplos, simples e com camas em beliche, um banheiro adicional, cozinha e sala de jantar comunitária, além de uma garagem/dependência de armazenamento. Deste piso acede-se ao terraço, onde os hóspedes desfrutam de um espaço exterior com floreiras, sofás e vistas abertas ao mar, ao Teide e ao silêncio da vila.
Uma acomodação com capacidade para 12 hóspedes, gerida com proximidade e autenticidade, que atrai viajantes europeus e nacionais ao longo do ano graças ao seu clima, à sua localização e à sua filosofia de turismo consciente.

Vivienda privada ou segunda unidade turística.- No piso superior situa-se uma habitação independente ideal para os proprietários ou para ampliar a oferta turística. Conta com sala luminosa com acesso à varanda privada, cozinha equipada, quarto principal com quarto anexo, casa de banho completa e um quarto de lavar amplo que pode tornar-se espaço de lazer ou estudo pessoal.
A estrutura reforçada permite ampliar a área construída, se desejado, ocupando parte da varanda para acrescentar novas quartos ou uma pequena suíte, garantindo um investimento preparado para crescer.

Rentabilidade e estabilidade.- O imóvel é vendido mobilado, equipado e com fundo de comércio incluído, permitindo continuar a operar desde o primeiro dia. Dispoe de licenças turísticas ativas, uma sólida presença digital com excelentes avaliações, e uma clientela frequente que assegura ocupação durante todo o ano. A combinação de albergue, habitação vacacional e residência privada permite diversificar a gestão, maximizar benefícios e minimizar riscos. Um investimento pronto para continuar, que une autenticidade e rentabilidade num mercado de elevada procura.

Um destino para mudar de vida.- Pensado para esse investidor centro-europeu ou empreendedor nômade que procura uma mudança real: abandonar a vida urbana, viver do turismo sustentável e conectar-se com pessoas num ambiente natural e autêntico.
Buenavista del Norte é um enclave de calma e beleza, rodeado de trilhas para caminhadas, surf e paisagens protegidas, onde cada dia respira propósito.

Aqui a rentabilidade se mede pela qualidade de vida.
Dados essenciais:
- Área construída: 243 m2
- Distribuição: albergue + habitação privada + terraço
- Capacidade: 12 hóspedes + habitação independente
- Licenças: Albergue e Habitação Vacacional completas e ativas
- Estado: Excelente restauração integral, estrutura reforçada
- Localização: Centro histórico de Buenavista del Norte, norte de Tenerife, rodeada de mar, montanhas e natureza

Em resumo
Uma propriedade com alma, onde tradição e negócio se unem.
Perfeita para quem deseja investir com propósito, viver entre o mar e a montanha, e fazer parte do turismo sustentável das Canárias.
- Buenavista del Norte – Tenerife (Ilhas Canárias)
- Habitação + negócio ativo
- Autenticidade, rentabilidade e segurança jurídica

Custos de aquisição não incluídos no preço (impostos, notário, registro, avaliação, gestão....)