Comercial para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Oferecemos a cessão de uma excepcional propriedade comercial localizada no triângulo de ouro entre a Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch e o centro de Jesús. O investidor não apenas obtém um contrato de arrendamento numa zona muito disputada, como também se posiciona num mercado onde as licenças comerciais são limitadas e extremamente valiosas.

Localização e fluxo de clientes
Empreendimento residencial de luxo: Uma área em constante expansão, com complexos residenciais de alto perfil que garantem uma zona de influência estável e de alto nível de investimento ao longo de todo o ano.
Núcleo estratégico: Um ponto de passagem fundamental que conecta a elegante vida noturna da Marina Botafoch com a exclusiva tranquilidade do Cap Martinet e de Jesús.
A propriedade desfruta de uma localização privilegiada, a poucos metros do renomado Hotel Nobu e do resort de luxo Destino Five, além da zona de Marina Botafoch, famosa pela discoteca e pelo Hotel Pacha. Isso garante exposição direta a uma clientela internacional de elevado poder aquisitivo.

Características do espaço
O verdadeiro valor adicional desta propriedade está nos seus amplos espaços exteriores. O amplo terraço, com seu jardim, não é apenas um elemento arquitetónico, mas um multiplicador de receitas que permite:
Visibilidade: Fachada para a rua e profundidade exterior que garantem um impacto visual imediato para o tráfego de pedestres e de veículos.
Modularidade espacial: Possibilidade de criar áreas diferenciadas (restaurante de alta cozinha, bar de coquetéis, área lounge).
Lotação máxima: Otimização do número de assentos por faixa horária.
Área interior: 175 m² construídos, com uma distribuição otimizada para a exploração de restaurantes de alta gama.

Esta oportunidade é destinada a profissionais do setor que valorizam a localização acima de tudo.