Comercial para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Oferecemos a transferência de uma excepcional propriedade comercial localizada no triângulo de ouro entre a Praia de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch e o centro de Jesus. O investidor não apenas obtém um contrato de arrendamento em uma zona muito valorizada, mas também se posiciona em um mercado onde as licenças comerciais são limitadas e extremamente valiosas. Localização e fluxo de clientes Desenvolvimento residencial de luxo: Uma zona em constante expansão com complexos residenciais de alto perfil que garantem uma zona de influência estável e de alto nível de investimento durante todo o ano. Núcleo estratégico: Um ponto de trânsito chave que conecta a elegante vida noturna de Marina Botafoch com a exclusiva tranquilidade de Cap Martinet e Jesus. A propriedade goza de uma localização privilegiada, a poucos metros do reconhecido Hotel Nobu e do resort de luxo Destino Five, bem como da zona de Marina Botafoch, famosa pela discoteca e pelo Hotel Pacha. Isto garante uma exposição direta a uma clientela internacional de alto poder aquisitivo. Características do local: O verdadeiro valor acrescentado desta propriedade reside nos seus amplos espaços exteriores. A ampla varanda, com o seu jardim, não é apenas um elemento arquitetônico, mas um multiplicador de receitas que permite: Visibilidade: A fachada para a rua e a profundidade exterior garantem um impacto visual imediato para o tráfego pedonal e veicular. Modularidade espacial: Possibilidade de criar zonas diferenciadas (restaurante de alta cozinha, bar de cocktails, zona lounge). Lotação máxima: Otimização do número de assentos por faixa horária. Área interior: 175 m² construídos, com uma distribuição otimizada para a exploração de restaurantes de alta gama. Esta oportunidade é dirigida a profissionais do setor que valorizam a localização acima de tudo.