Moradia para venda em Gijón, Astúrias

Casa exclusiva independente com piscina e em uma única planta, em Caldones (Gijón) acima de Castiello,
A residência usufrui de orientação sul-oeste, vistas abertas de 180º para o vale, a montanha, Gijón e o mar Cantábrico, e está situada em um entorno natural privilegiado, com total privacidade e excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Destacam-se seus espetaculares entardeceres.
Casa de design contemporâneo, ampla e elegante, com grandes janelas e um magnífico alpendre de 66 m², com estrutura de aço negro e cerramentos de vidro de segurança, totalmente desfrutável durante todo o ano.
Ideal como residência habitual ou habitação familiar de alto nível no norte de Espanha.

Excelentes comunicações com as principais vias: Autoestrada Cantábrica, AS1 (autoestrada mineira), AS2, autoestrada “Y”.

Localização e entorno:
Paróquia de Caldones (Gijón), com igreja, parque e Palácio.
• A 10 minutos do centro de Gijón e da Praia de San Lorenzo
• Parada de autocarro público a 300 m
• A 6 minutos do Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club e Centro Hípico Astur.
• A 8 minutos do Jardim Botânico, Campus Universitário, Universidade Laboral, Laboral Cidade da Cultura, Parque Científico-Tecnológico e Hospital de Cabueñes

Distribuição
• Salão-recepção de 70 m² com lareira
• Salão-estudo envidraçado de 28 m²
• 1 quarto principal com sala/vestidor e casa de banho privativa
• 2 quartos
• 1 biblioteca
• 1 casa de banho com hidromassagem
• cozinha-office com vistas e lavandaria e despensa

Edifício anexo independente habitação:
• Garagem para dois veículos
• Adega
• Arrumos
• Lavatório
• Zona gim exterior sob pérgola

Qualidades:
• Carpintaria exterior de alumínio lacado preto com ruptura de ponte térmica e vidros de segurança. Persianas motorizadas. Porta principal à prova de arrombamento. Portas interiores em madeira de cerejeira. Solos de parquet flutuante de madeira de carvalho. Aquecimento por piso radiante elétrico. Lareira cassette (até 165 m²).
• Instalação fotovoltaica no telhado com 12 painéis solares e 3 baterias de autoconsumo (ampliável).
• Sistema de alarme e antiincêndios.
• 13 metros lineares de armários embutidos de alta qualidade.

valor acrescentado – Lote edificável contíguo:
Existe a possibilidade de adquirir o lote contíguo com área de 1767 m2 com uma edificabilidade de 300 m2 (ideal para segunda residência: casa de hóspedes, casa para um filho e/ou como investimento futuro). Preço a combinar na venda conjunta.

A casa está à venda sem móveis, salvo com cozinha totalmente equipada.