Moradia para venda em Gijón, Astúrias

Vistas impressionantes em 180º - casa exclusiva independente com piscina e num único piso, e edifício anexo independente, em Caldones (Gijón) acima de Castiello, habitação com vistas panorâmicas (180º) para o mar e a montanha e orientação sul-oeste num entorno natural privilegiado. Uma casa muito luminosa, design contemporâneo, ampla e elegante, com grandes janelas; maravilha de alpendre de 66 m2 com estrutura de aço preta e sobre vidro de segurança, utilizável o ano inteiro, com vistas abertas ao vale, montanha, Gijón e mar Cantábrico, com total privacidade, podendo desfrutar de fantásticos entardeceres. Ideal como residência habitual ou habitação familiar de alto nível no norte de Espanha. Um investimento seguro numa cidade em pleno crescimento: Gijón é uma das cidades mais dinâmicas do norte de Espanha, com alta procura imobiliária e turismo em ascensão. Quer seja para morar ou investir, esta habitação garante uma alta revalorização.

Excelentes ligações com as principais vias: Autoestrada do Cantábrico, AS1 (autoestrada mineira), AS2, autoestrada “Y”. Muito próximo do Real Club de Golf de Castiello (6 min.) e a outros campos de golfe próximos (Deva Golf e Tragamón). Não esqueçamos que o Principado das Astúrias é o Paraíso Natural de Espanha, com rotas naturais divertidas e diversas, espaços protegidos, uma costa com inúmeras e preciosas praias, fantásticas vilas piscatórias, vários monumentos Património Mundial e o Caminho de Santiago, e também a sua rica gastronomia.

Localização e entorno: Paróquia de Caldones (Gijón), com igreja, parque e Palácio. A 10 minutos do centro de Gijón e da Praia de San Lorenzo. Paragem de autocarro público a 300 m. A 6 minutos do Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club e Centro Hípico Astur. A 8 minutos do Jardim Botânico, Campus Universitário, Universidade Laboral, Laboral Cidade da Cultura, Parque Científico-Tecnológico e Hospital de Cabueñes.

Distribuição casa principal: Sala-recepção de 70 m², três ambientes diferentes, com lareira tipo cassete (capacidade para aquecer 165 m2). Grandes janelas de piso a teto que incorporam a natureza à habitação para maior desfrute. Sala-estudo envidraçada de 28 m², com orientação sul, para a piscina, grandes janelas de piso a teto. 1 quarto principal com sala-estar/vestíbulo (grandes armários embutidos de portas deslizantes) e casa de banho en-suite (coluna de hidromassagem). 2 quartos com grandes armários embutidos de portas deslizantes. 1 biblioteca com 5,5 ml de prateleiras de obra e estantes de vidro de segurança (duas paredes). 1 casa de banho com coluna de hidromassagem. Cozinha-office com grandes vistas e lavandaria e despensa. Grande alpendre utilizável o ano inteiro, estrutura de aço preta e sobre vidro de segurança de 66 m2, com orientação leste-oeste-norte. 1 m de passeio perimetral da habitação, igual piso do alpendre, entrada principal, garagem e ginásio. Jardim muito consolidado e instalação de rega automática perimetral na zona de habitação e piscina. Iluminação de jardins, portões e caminho de acesso à habitação desde a entrada da quinta. Piscina exterior (sensação Infinity), recentemente pintada, fibra de vidro e robô de limpeza de fundos e laterais. Prato de duche contiguo à piscina.

Edifício anexo independente habitação: Tecto visto em todo o edifício com vigas de aço e thermo-sanduiche de madeira de carvalho (sob teto de telha). Garagem ampla aberta em duas faces, para dois veículos grandes e alojamento de lenha para lareira. Adega. Arrumo. Aseo para uso exterior e piscina. Zona ginásio exterior sob pérgola (10 m2).

Qualidades: Carpintaria exterior de alumínio lacado preto comruptura de ponte térmica e vidros de segurança. Persianas de alumínio lacado preto motorizadas. Porta principal blindada em madeira de cerejeira. Portas interiores em madeira de cerejeira. Sala e biblioteca com portas deslizantes em vidro de segurança (3 m de altura) com friso de aço inoxidável a 2,20 m de altura aproximadamente. Pisos de madeira flutuante de carvalho. Aquecimento por piso radiante elétrico, sensação muito agradável. Lareira cassete (até 165 m²). Instalação fotovoltaica no cobertor com 12 painéis solares e 3 baterias de autoconsumo (ampliável). Canalizações de cobre. Sistema de alarme e anti-incêndios. 13,50 metros lineares x 3 m de altura, de armários totalmente distribuídos, embutidos, de alta qualidade e portas deslizantes. Jardim consolidado com rega automática na zona de habitação e piscina. Iluminação de jardins e caminho de acesso à habitação.

A casa está à venda sem mobília. Venda direta do proprietário. Mantém-se aberta a possibilidade de agência do comprador ou consultor legal. Valor acrescentado –

Parcela edificável contígua, segregada da parcela matriz habitação: Existe a possibilidade de adquirir a parcela contígua de superfície 1700 m2 com uma edificabilidade de 300 m2 (ideal para segunda habitação: casa de convidados, casa para um filho e/ou como investimento futuro). Preço a combinar na venda conjunta.