Restaurante/Bar para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Uma oportunidade única de transferência de um dos restaurantes mais icónicos de Málaga — Com dois magníficos apartamentos incluídos

Excepcional oportunidade de transferência de um restaurante de alta cozinha situado no coração de Alhaurín el Grande, uma encantadora vila andaluza que se tornou rapidamente num dos destinos preferidos por residentes europeus e visitantes internacionais. Fundado em 2001, o negócio já funciona há mais de duas décadas com sucesso ininterrupto, apresentando um crescimento constante ano após ano tanto em faturação como em rentabilidade. É amplamente reconhecido como um dos melhores restaurantes da província de Málaga.

O preço da transferência é de 250.000 €, com um aluguel mensal de 3.500 €, que inclui o restaurante e os dois apartamentos.

O restaurante situa-se numa casa tradicional andaluza, cuidadosamente conservada. Possui dois elegantes salões interiores com capacidade para 55 comensais, bem como uma espetacular terraço ajardinado com espaço para até 80 pessoas, ideal para desfrutar das noites quentes de verão. A cozinha é moderna e está completamente equipada com maquinaria de alta qualidade de marcas como Electrolux e Zanussi. O imóvel conta ainda com amplas zonas de armazenamento, incluindo três grandes armazéns de cozinha, dois armazéns adicionais e um armazém independente para jardim e manutenção. Possui também dois vestiários para o pessoal, o que reforça a funcionalidade e o caráter profissional do negócio.

Um valor acrescentado excecional desta transferência é a inclusão de dois apartamentos dentro da mesma propriedade. Na parte superior encontra-se um apartamento duplex de nova construção e alta qualidade, com uma ampla terraço voltado ao sul, ideal como habitação para o proprietário ou para aluguel de alto nível. No piso térreo, um segundo apartamento com casa de banho em suíte oferece opções adicionais para alojamento de pessoal, convidados ou para gerar rendimentos com aluguel. Ambos os apartamentos encontram-se em excelente estado e trazem uma flexibilidade pouco habitual neste tipo de operações.

O negócio está totalmente operativo e não requer investimento adicional. Todo o mobiliário, equipamento e utensílios encontram-se em perfeito estado, e o estabelecimento tem sido mantido e melhorado de forma contínua seguindo os mais altos padrões. O novo titular pode assumir o negócio de forma imediata e sem interrupções.

Do ponto de vista financeiro, trata-se de uma oportunidade de investimento muito atrativa. O restaurante opera com uma margem de lucro superior a 52%, uma previsão de crescimento anual aproximada de 5% e um aumento de custos moderado, estimado em apenas 2,2% ao ano. Localizado numa zona em plena expansão, com mais de 40 casas rurais e alojamentos de alta qualidade nas imediações —e novas aberturas a cada ano—, o mercado turístico e gastronómico local continua em ascensão.

Tanto se é um restaurador experiente à procura de um estabelecimento emblemático, um investidor que deseja um negócio de hotelaria altamente rentável, ou alguém que sonha com uma mudança de vida no sul de Espanha, esta oportunidade de transferência oferece uma combinação excecional de prestígio, rentabilidade e qualidade de vida.

Oportunidades deste nível são muito pouco frequentes. Esta é a sua oportunidade de ficar responsável por um verdadeiro referência gastronómica na Andaluzia.