Comercial para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Baixou de 215.000 para 199.000 para uma venda rápida.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial localizado no reconhecido Centro Comercial "El Zoco", em Calahonda, uma área de alto movimento e consolidada atividade comercial.
O imóvel conta com um inquilino estável há 9 anos, garantindo segurança e continuidade na rentabilidade, atualmente fixada em 5%, com um aluguel vigente de 800 € mensais. No entanto, devido à forte demanda na região, o preço do aluguel pode ser ajustado facilmente para 1.000 €, elevando a rentabilidade anual para um atraente 6%.
O local desfruta de orientação sudeste, com vistas agradáveis para a rua e para uma praça, e destaca pela facilidade de estacionamento, pelo excelente acesso e pela proximidade aos transportes públicos. Seu entorno imediato oferece uma ampla variedade de cafés, lojas, restaurantes, áreas de lazer e a praia, todos a curta distância.
Entre suas principais características incluem-se: ar condicionado frio/quente, água municipal, eletricidade, licença de primeira ocupação e alto potencial de aluguel, o que o torna uma propriedade de investimento ideal. Sua localização estratégica e seu apelo comercial o posicionam como uma verdadeira pechincha para investidores que buscam estabilidade e crescimento.

Comércio, Zona Comercial, Estacionamento: NA, Orientação: Sudeste
Vistas: Rua, Praça
Características: Água municipal, Ar Condicionado Frio/Quente, Curta distância aos cafés, Curta distância a pé da praia, Curta distância a pé de restaurantes, Curta distância a pé de lojas, Eletricidade, Pechincha, Próximo a Transportes, Licença de primeira ocupação, Muito bom acesso, Alto potencial de aluguel, Propriedade de investimento, Próximo a lugares de lazer