Casa em Banda para venda em Vejer de la Frontera, Cádis

Casa + Apartamento + Licença Turística: A sua Oportunidade em Vejer de la Frontera:

Não é de surpreender que tenha sido reconhecido como uma das vilas mais bonitas da Espanha.
Para quem procura um lar com alma, com história sob os pés e com a liberdade de criar o seu próprio projeto, esta casa independente de três andares no coração de Vejer representa uma oportunidade singular.

Uma proposta de lar:
- Com 212 m2 construídos e com licença turística, oferece um leque de possibilidades difícil de igualar, perfeito tanto para uma família que busca espaço como para quem deseja combinar a residência com uma fonte de rendimento.

Planta Baixa (100 m2): Independência e Oportunidade
Aqui se assentam as bases de um projeto inteligente:

- Dois garagens amplas: Um bem raro e de grande valor no centro histórico.
- Um apartamento independente: Atualmente com um quarto e casa de banho, e com a possibilidade de adicionar uma cozinha. Este espaço é a joia da oportunidade: pode ser a habitação de um familiar, um estúdio ou, graças à licença turística, uma fonte de rendimento por aluguer vacacional que ajude a financiar a vida neste paraíso.

Planta Principal (100 m2): O Coração do Lar
Ao subir, a casa principal desdobra-se com uma distribuição clássica e acolhedora:

- Um hall de entrada distribuidor que organiza o acesso a todas as divisões.
- Três quartos duplos, espaçosos e luminosos.
- Uma casa de banho completa.
- Cozinha independente equipada e ampla com varanda, para começar o dia com vistas.
- Uma sala ampla com uma janela que enquadra uma vista serena e aberta para a distante silhueta de Medina Sidonia, convidando à contemplação.

Terceira Planta e Telhado: O Miradouro Pessoal
A escada conduz a um espaço cheio de potencial:

- Uma sala adicional que pode tornar-se num quarto adicional, um escritório em casa, uma biblioteca ou uma lavandaria ampla.
- O telhado, generoso e banhado de luz, oferece um refúgio ao céu aberto.

A Quem Pode Interessar Esta Casa?

- Famílias, locais ou internacionais, que procurem um lar espaçoso e cheio de possibilidades em um ambiente inigualável.
- Investidores práticos que reconheçam o valor de um imóvel com licença turística operativa num destino de elevada procura.
- Pessoas que planeiem um projeto de vida onde possam combinar a residência principal com uma atividade profissional ou uma entrada adicional.

Localização: No Centro de Tudo, na Tranquilidade do Cotidiano
Desde a porta, em menos de cinco minutos a pé, pode aceder ao que há de melhor em Vejer:

- Praça de Espanha: O coração social da vila, com seus bares e esplanadas sob a sombra das árvores.
- Castelo de Vejer e Muralhas: Para perder-se na história e desfrutar das vistas mais espetaculares.
- Mercado de Abastecimento: Onde se encontra o melhor produto local fresco todos os dias.
- Restaurantes e bares de tapas: Desde a cozinha mais tradicional até propostas inovadoras.

E para o essencial do dia a dia, também a poucos passos:

- Farmácias, supermercados e bancos.
- Consultório médico.
- Paragem de autocarro urbano e interurbano.

Vejer de la Frontera é muito mais do que uma postal.
É uma vila viva, com uma história que se respira nas suas ruas de paralelepípedos, nas suas muralhas e na sua arquitetura branca caiada.
Reconhecido oficialmente como uma das vilas mais bonitas de Espanha, combina a autenticidade do seu passado árabe e medieval com um ambiente cosmopolita e acolhedor.
Aqui, a qualidade de vida se mede em passeios tranquilos, mercados de produtos locais e uma comunidade que valoriza o genuíno.