Moradia para venda em Chiclana de la Frontera, Cádis

Moradia rural numa localização tranquila nos arredores de Chiclana, com piscina privada e bonitos jardins, a apenas 5 km da costa.

A Casa Limon é uma propriedade encantadora situada em bonitos jardins privados, numa localização semi-rural muito procurada, perto de Chiclana de la Frontera e da Praia de La Barrosa. Restaurantes, lojas e bares encontram-se nas proximidades, enquanto o animado centro histórico da cidade, com a sua vasta seleção de supermercados, lojas e diversas comodidades, fica a apenas 10 minutos de carro.

Situada nos arredores do parque natural, esta propriedade oferece a qualquer potencial comprador um ambiente natural agradável para viver e relaxar, tirando o máximo partido do clima espanhol perto da costa. Boas ligações rodoviárias oferecem fácil acesso à capital histórica de Cádis e a Jerez, com o seu aeroporto, todas facilmente acessíveis em menos de uma hora. A mundialmente famosa cidade de Sevilha fica a pouco mais de uma hora e oferece ligações ferroviárias e aeroportuárias.

A propriedade em si é de dimensões generosas e está disposta num único piso. Um portão dá acesso da rua à propriedade, onde se encontra, à direita, uma garagem coberta que oferece estacionamento fora da via pública para 1 ou 2 veículos de menor dimensão. O caminho do jardim, ladeado por árvores de fruto, serpenteia em direção à moradia e ao terraço coberto da frente, oferecendo muito espaço para se sentar e desfrutar das vistas para os jardins maduros.

No interior, encontrará uma ampla sala de estar (50 m²) com espaço suficiente para refeições no interior e uma área de estudo, bem como a sala de estar com grandes janelas com vista para o jardim. A espaçosa cozinha (26 m²) tem espaço suficiente para uma grande mesa de pequeno-almoço e está convenientemente localizada junto ao terraço coberto nas traseiras e à zona de churrasco com vista para a piscina privada.

Existem 3 quartos duplos de boas dimensões, cada um equipado com ar condicionado. Estes partilham uma casa de banho familiar recentemente renovada em 2023. Existe também canalização na casa de banho para a máquina de lavar roupa. Na parte de trás da moradia encontra-se uma grande arrecadação com prateleiras, onde se encontra o sistema de aquecimento central aerotérmico e o equipamento solar para o aquecimento de água quente, instalado pelo atual proprietário em 2024.

Na parte de trás da propriedade encontrará a piscina e o pátio vedados, bem como um pequeno jardim com relva artificial para banhos de sol. A piscina mede 10x5 m e foi recentemente remodelada no início de 2025. Ao lado da piscina encontra-se a segunda casa de banho.

A maior parte do jardim situa-se na parte da frente da propriedade. Possui uma grande variedade de árvores de fruto maduras, arbustos floridos e trepadeiras nativas, proporcionando um refúgio para a vida selvagem e um espaço maravilhoso para quem tem jeito para a jardinagem.

Área total construída aprox.: 183 m²
Área total do terreno aprox.: 1200 m²
Estado: Rústico
Classificação CEE: C