Moradia para venda em Lorca, Múrcia

Projetada de forma única, com construção de qualidade e muito espaçosa moradia geminada de 4 quartos e 2 casas de banho, com grande área de sótão e um enorme piso inferior/garagem com uma grande sala de entretenimento, aquecimento central por pellets, jardins paisagísticos com sistema de rega, num terreno parcialmente vedado e com portão, com 6987 m2, localizada a apenas 7-8 minutos de carro de Lorca e a 25 minutos de carro até a Aguilas. Vistas deslumbrantes sobre o campo, as montanhas circundantes e sobre a cidade de Lorca, com o seu castelo iluminado no topo mesmo.

A casa tem uma área construída total de 420 m2. Piso térreo: 198 m2. Piso superior: 46 m2. Piso inferior: 176 m2

Imposto municipal (pago anualmente): cerca de 700€.

Licença de habitabilidade concedida.

Há bastante espaço para uma piscina, pois é permitido com a autorização necessária.

Acesso à propriedade por um caminho local pavimentado com asfalto/calcetado. O portão elétrico de correr abre para uma entrada de cascalho que conduz aos lados da propriedade, com a maior parte composta por cascalho e jardins paisagísticos. Existe abundância de espaço de estacionamento, mas a propriedade também beneficia de estacionamento subterrâneo seguro no piso inferior. A entrada de automóveis é uma via em “curva”, pela qual pode contornar toda a casa.

Esta villa imponente, de construção sólida e de qualidade, encontra-se em excelente estado e é composta por: terraço frontal coberto, porta principal que dá acesso a um hall central de entrada muito espaçoso e luminoso, com sala de estar e sala de jantar em conceito aberto,

Uma escadaria larga leva a uma área de alpendre/varanda coberta e espaçosa. Porta da frente para a casa. Depois, abre para um grande e amplo corredor com um recuperador/estufa de pellets de 9 kW. Portas duplas à esquerda conduzem a uma sala de estar/jantar extensa e luminosa, com unidade de ar-condicionado e portas duplas de pátio que dão para o terraço frontal.

Voltando ao corredor, mais à esquerda encontramos a cozinha espaçosa e luminosa, com área de refeições, e com porta para o terraço traseiro, que é outra entrada da casa. A cozinha está totalmente equipada com muitas unidades de parede e de base, bancadas em quartzo e outros eletrodomésticos elétricos de qualidade, incluindo forno elétrico embutido, fogão cerâmico integrado com extrator por cima, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador. Sala/pantry adjacente, que abriga a caldeira a gás para as águas quentes.

Mais adiante, a partir do corredor, à direita, há um corredor que leva à zona de quartos, num total de 3 quartos e 2 casas de banho no nível principal da propriedade:

Passamos pelo corredor: à esquerda há uma ampla casa de banho familiar com duche walk-in, móvel de lavatório, bidé e sanita. Mais à frente, à direita, há um quarto generoso com grandes roupeiros embutidos, onde é possível ter camas twin. Um pouco mais à frente, também à direita, fica um quarto duplo. E no final do corredor encontra-se o 3.º quarto, um quarto principal de bom tamanho, com sala de vestir e uma espaçosa casa de banho privativa completa com banheira de canto, duche walk-in, grande móvel de lavatório e sanita.

A partir do hall de entrada, em direção à frente, portas duplas abrem para um patamar. Depois, uma escadaria leva ao piso superior. Aqui encontramos uma grande área de estar/uso atual como estúdio, com portas duplas de pátio que dão para um grande terraço com vistas deslumbrantes para o campo circundante e as montanhas ao longe. Uma porta a partir do estúdio leva ao espaçoso 4.º quarto, com casa de banho/ WC adjacente, roupeiro e uma unidade de ar-condicionado nova.

Também a partir do patamar no piso térreo, uma escadaria interior leva ao enorme piso inferior/sótão subterrâneo, que foi dividido em várias divisões/áreas. Assim que chega ao piso inferior, existe um pequeno corredor; à esquerda fica a zona de lavandaria com bastante espaço de arrumação. À frente há a garagem com porta elétrica, com espaço para 2 ou 3 carros e uma grande área de arrumação. Oposto à lavandaria, uma porta abre para um espaço de estar imenso: uma grande área de entretenimento com queimador a pellets, que atualmente também alimenta o sistema de aquecimento central.

Exterior.-

Cerca de metade do terreno está totalmente vedada e com portão de entrada eletrónico. Jardins paisagísticos, sobretudo com cascalho, à volta da casa dentro da área vedada, com muitas plantas, arbustos, palmeiras e árvores maduras, com sistema de rega ligado a um fornecimento de água agrícola que lhe proporciona uma sombra natural e espaço para criar áreas de estar. Ainda existe margem para o comprador concluir os trabalhos e colocar o seu próprio cunho no jardim.

O restante do terreno é terra agrícola, que também pode ser vedada, ideal para horta, animais (cavalos, etc.), etc.

Ao lado da casa há uma bela fonte com bomba própria e ligada ao abastecimento de água.

A propriedade beneficia de:

Estufa/recuperador a pellets de 9 kW no hall de entrada, capaz de aquecer toda a área do piso térreo.

Aquecimento central por pellets em toda a casa. Também poderia funcionar a óleo, pois foi originalmente. A caldeira a óleo teria de ser assistida.

Água da rede e eletricidade. Também existe abastecimento de água agrícola ligado. TV espanhola. Internet sem fios com possibilidade de banda larga por fibra ótica (sujeito à disponibilidade).

Amaciador de água.

Depósito extra de água de 1000 litros no piso inferior.

Unidades de ar-condicionado de ar quente e frio na sala de estar e na sala de entretenimento. Além disso, outra unidade nova no quarto do piso superior.

Ventiladores de teto com controlo remoto em todos os quartos.

Iluminação com dimmer na sala de estar/jantar e no quarto principal.

Na casa de banho, há uma escotilha/tampa para enviar roupa suja diretamente para a lavandaria no piso inferior.

Janelas com vidro duplo em toda a casa. As janelas do piso térreo têm estores anti-mosquito.

Sistema de alarme ligado.

Num canto do terreno existe um pequeno campo de futebol.

As vistas a partir da propriedade são verdadeiramente deslumbrantes sobre o campo circundante e as montanhas.

O proprietário deixará a maior parte dos móveis, com exceção de artigos pessoais.

Esta é verdadeiramente uma propriedade incrível que tem de ser vista para ser apreciada!