Moradia para venda em Lorca, Múrcia

Projetada de forma única, construção de qualidade e villa isolada com 4 quartos, 2 banheiros, muito espaçosa, com grande espaço no sótão (que foi convertido em acomodação adicional com sanitário) e uma enorme área de subsolo/garagem com uma grande sala de entretenimento, aquecimento central a pellet, jardins paisagísticos com sistema de irrigação, em um terreno parcialmente cercado e com portão de 6987 m2, localizado a apenas 7-8 minutos de carro da grande e histórica cidade de Lorca e a 25 minutos da vila litorânea de Águilas. Vistas deslumbrantes sobre o campo para as montanhas ao redor e para a cidade de Lorca com seu castelo iluminado no topo.

A casa tem uma área construída total de 420 m2. Térreo: 198 m2. Andar superior: 46 m2. Subsolo: 176 m2

Imposto municipal (pagamento anual): cerca de 700€.

Licença de habitação concedida.

Há muito espaço para uma piscina, pois é permitido com a permissão necessária.

Acesso à propriedade por um caminho local asfaltado. Portão elétrico deslizante abre para uma entrada de cascalho que leva aos lados da propriedade, principalmente gramados e jardins paisagísticos. Há abundância de espaço de estacionamento disponível, mas a propriedade também conta com estacionamento subterrâneo seguro no basement da propriedade. A entrada é uma via de acesso que circunda toda a casa.

Esta villa imponente e de construção de qualidade está em condição imaculada, e compreende: Varanda frontal coberta, porta principal abrindo para uma ampla e iluminada hall central de entrada em plano aberto sala de estar/jantar,

Uma ampla escada leva a uma varanda coberta. Porta frontal para a casa. Isso abre para um grande corredor largo com lareira a pellet de 9 kW. Portas duplas à esquerda levam a uma extensa e clara sala de estar/receção com unidade de ar condicionado e duas portas de pátio para a varanda da frente.

De volta ao corredor, mais adiante, à esquerda, encontramos a cozinha ampla e clara com área de jantar e com porta para a varanda traseira que é outra entrada para a casa. A cozinha está totalmente equipada com muitos armários de parede e bases, bancadas de quartzo e outros eletrodomésticos elétricos de qualidade incluindo forno elétrico embutido, fogão cerâmico integrado com exaustor superior, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador. Despensa adjacente que abriga o boiler a gás para água quente.

Mais adiante, a partir do hall, à direita, é um corredor que leva à área de dormidas, totalizando 3 quartos e 2 casas de banho no nível principal da propriedade:

Caminhamos pelo corredor, à esquerda fica uma grande casa de banho familiar com chuveiro walk-in, lavatório, bidé e sanitário. Mais adiante, à direita, é um quarto generoso com grandes roupeiros embutidos onde é possível colocar camas twins. Um pouco mais adiante, também à direita, há um quarto duplo. E ao final do corredor fica o 3º quarto, um quarto principal de tamanho bom com roupeiro de vestir e uma espaçosa casa de banho privativa completa com banheira de canto, duche com cortina, grande lavatório e sanitário.

A partir da entrada-hall frontal, portas duplas abrem para um corredor de acesso. Então uma escada que leva ao andar superior. Aqui encontramos uma grande sala de estar/estúdio atualmente usada como estúdio com portas duplas de pátio para uma grande varanda com vistas deslumbrantes para o campo circundante e para as montanhas distantes. Uma porta do estúdio leva ao espaçoso 4º quarto com closet adjacente e unidade de ar-condicionado nova.

Também a partir do corredor no piso térreo, uma escada interior leva ao enorme piso/basamento que foi dividido em várias salas/áreas. Assim que você chega ao subsolo há um curto corredor; à esquerda fica a lavandaria com bastante espaço de armazenamento. À frente fica a garagem com porta elétrica, que tem espaço para 2 ou 3 carros e uma grande área de armazenagem. Em frente à lavandaria, uma porta abre para um imenso espaço de vida, uma grande área de entretenimento com uma lareira a pellet que atualmente também alimenta o sistema de aquecimento central.

Exterior.-

Aproximadamente metade do terreno está totalmente cercada e com portão de entrada eletrónico. Jardins paisagísticos principalmente com brita ao redor da casa dentro da área cercada com várias plantas, arbustos, palmeiras e árvores maduras com sistema de rega ligado a um abastecimento de água agrícola que fornece sombra natural, espaço para criar áreas de assento. Ainda há espaço para o comprador concluir as obras e imprimir a sua própria marca no jardim.

O resto do terreno é terra agrícola que também pode ser cercada, ideal para horta, animais (cavalos, etc.), etc.

Ao lado da casa há uma bela fonte com a sua própria bomba e ligada ao abastecimento de água.

A propriedade beneficia de:

Lareira a pellet de 9 kW no hall de entrada que é capaz de aquecer toda a área do piso térreo.

Aquecimento central a pellet em toda a casa. Também poderia ser alimentado a óleo, como era originalmente. O gerador a óleo precisaria de manutenção.

Água da rede e energia elétrica. Também abastecimento de água agrícola conectado. TV espanhola. Internet sem fio com possibilidade de banda larga de fibra ótica (sujeito a disponibilidade).

Separador de água.

Reservatório de água extra de 1000 litros no basement.

Aquecimento e ar frio/soluções de ar-condicionado nos salões e na sala de entretenimento. Além de outra unidade nova no quarto no andar de cima.

Ventiladores de teto com comando à distância em todos os quartos.

Luzes com regulador de intensidade na sala de estar/jantar e no quarto principal.

No banheiro, há uma escotilha para enviar roupas sujas diretamente para a lavandaria no basement.

Janelas com vidro duplo em toda a casa. As janelas do piso térreo vêm com persianas anti-mosquitos.

Sistema de alarme conectado.

Numa das esquinas do terreno há um campo de futebol pequeno.

As vistas da propriedade são verdadeiramente deslumbrantes para o campo e as montanhas circundantes.

O proprietário deixará a maior parte dos móveis, com exceção de itens pessoais.

Esta é uma propriedade verdadeiramente incrível que tem de ser vista para ser apreciada!