Moradia para venda em Lorca, Múrcia

Projetada de forma única, com construção de qualidade e uma moradia geminada muito espaçosa de 4 quartos e 2 casas de banho, com grande espaço de sótão e uma enorme cave/garagem com uma grande sala de entretenimento, aquecimento central com caldeira a pellets, jardins paisagísticos com sistema de rega, situada num terreno parcialmente vedado e com portão, com 6987 m2, localizada a apenas 7–8 minutos de carro de Lorca e a 25 minutos de carro de Águilas. Vistas deslumbrantes sobre o campo até às montanhas circundantes e até à cidade de Lorca, com o seu castelo iluminado mesmo no topo.

A casa tem uma área bruta total de 420 m2. Piso térreo: 198 m2. Piso superior: 46 m2. Cave: 176 m2.

Imposto municipal (pago anualmente): cerca de 700€.

Licença de habitação concedida.

Há bastante espaço para a construção de uma piscina, pois é permitido com a autorização necessária.

Acesso ao imóvel por um caminho local em asfalto (camino). O portão elétrico deslizante dá acesso a uma entrada de cascalho que conduz aos lados do imóvel, sobretudo com pavimento em cascalho e jardins paisagísticos. Existe uma abundância de lugares de estacionamento, embora o imóvel também beneficie de estacionamento subterrâneo seguro na cave da propriedade. A entrada é uma faixa larga em curva, pela qual pode circular à volta de toda a casa.

Esta moradia imponente e de qualidade encontra-se em estado imaculado e é composta por: Terraço frontal coberto, porta principal que dá acesso a um amplo e muito iluminado hall de entrada central em plano aberto para sala de estar–jantar.

Uma escadaria larga conduz a uma ampla zona de alpendre coberto. Porta frontal para a casa. Esta abre então para um corredor amplo e grandioso com uma salamandra a pellets de 9 kW. Portas duplas à esquerda conduzem a uma sala de estar–vivência–jantar extensa e iluminada, com unidade de ar-condicionado e duas portas de pátio duplas para o terraço frontal.

Voltando ao corredor, mais adiante à esquerda encontra-se a cozinha espaçosa e luminosa, com zona de refeições, e com porta para o terraço traseiro, que é outra entrada para a casa. A cozinha está totalmente equipada com muitas unidades de parede e de base, tampo em quartzo e outros eletrodomésticos elétricos de qualidade, incluindo forno elétrico embutido, placa cerâmica integrada com extrator superior, máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador. Compartimento contíguo tipo despensa, que abriga a caldeira a gás para as águas quentes.

Mais à frente, a partir do corredor, à direita, há um corredor que conduz à área de quartos, totalizando 3 quartos e 2 casas de banho no piso principal da propriedade:

Caminhamos pelo corredor; à esquerda existe uma grande casa de banho familiar com duche walk-in, armário/vanity, bidé e WC. Mais à frente, à direita, há um quarto generoso com grandes roupeiros embutidos, onde é possível ter camas individuais. Um pouco mais adiante, também à direita, há um quarto de casal. E no fim do corredor está o 3º quarto, um quarto principal de bom tamanho, com sala de vestir e uma espaçosa casa de banho privativa em suite, completa com banheira de canto, duche walk-in, grande unidade de vanity e WC.

A partir do hall de entrada, em direção à frente, portas duplas abrem para um patamar. Depois, uma escada leva ao piso superior. Aqui encontramos uma grande área de estar, atualmente utilizada como sala/escritório em estilo estúdio, com portas de pátio duplas para um grande terraço com vistas deslumbrantes sobre o campo circundante e as montanhas distantes. Uma porta do estúdio dá acesso ao espaçoso 4º quarto, com WC adjacente, roupeiro embutido e uma unidade de ar-condicionado nova.

Também a partir do patamar no piso térreo, uma escada interior leva à enorme cave/porão, que foi dividida em várias salas/áreas. Assim que chega à cave, há um curto corredor; à esquerda fica a sala de lavandaria, com bastante espaço de arrumação. À frente fica a garagem com porta elétrica, que tem espaço para 2 ou 3 carros e uma grande área de arrumação. Em frente à lavandaria, uma porta abre para um espaço de estar imenso: uma grande área de entretenimento com queimador a pellets, que atualmente também alimenta o sistema de aquecimento central.

Exterior:

Cerca de metade do terreno está totalmente vedada e com portão de entrada eletrónico. Os jardins paisagísticos, principalmente com pavimento em cascalho, em volta da casa dentro da área vedada, têm muitas plantas, arbustos, palmeiras e árvores maduras com sistema de rega ligado a um abastecimento de água agrícola, que proporcionam sombra natural e espaço para criar zonas de estar. Ainda há margem para o comprador concluir os trabalhos e colocar a sua própria marca no jardim.

O restante do terreno é terra agrícola, que também pode ser vedada, ideal para jardim de legumes, animais (cavalos, etc.), etc.

Do lado da casa há uma bela fonte com bomba própria e ligada ao abastecimento de água.

A propriedade beneficia de:
- Salamandra a pellets de 9 kW no hall de entrada, capaz de aquecer toda a área do piso térreo.
- Aquecimento central a pellets em toda a casa. Também poderia ser a óleo, pois foi originalmente. A caldeira a óleo precisaria de manutenção.
- Água da rede e eletricidade, além de abastecimento de água agrícola ligado. TV espanhola. Internet sem fios com possibilidade de banda larga por fibra ótica (sujeito à disponibilidade).
- Desumidificador/ amaciador de água.
- Depósito de água suplente de 1000 litros na cave.
- Unidades de ar-condicionado de ar quente e frio na sala e na sala de entretenimento, mais outra unidade nova no quarto do piso superior.
- Ventoinhas de teto com controlo remoto em todos os quartos.
- Iluminação com dimmer na sala de estar–vivência e no quarto principal.
- Na casa de banho, existe uma escotilha para enviar roupa suja diretamente para a lavandaria na cave.
- Janelas com vidros duplos em toda a casa. As janelas do piso térreo incluem proteção/estores contra mosquitos.
- Sistema de alarme ligado.
- Num dos cantos do terreno há um pequeno campo de futebol.
- As vistas a partir da propriedade são verdadeiramente deslumbrantes sobre o campo e as montanhas circundantes.
- O proprietário vai deixar a maior parte do mobiliário, com exceção de artigos pessoais.

Esta é uma propriedade verdadeiramente incrível que tem de ser vista para ser apreciada.