Hotel para venda em Granada cidade, Granada

REF: 7939461

Aluguel: 1.000 € com opção de compra. Valor da opção de compra 1.500.000 euros / Contrato até 2039 (restam 14 anos de contrato)

Licença 2 estrelas

Valor de transferência 600.000 euros

Dados-chave do ativo

Tipologia: Hotel + Restaurante

Categoria: 2★

Quartos: 18

Estado: Operativo

Estacionamento: Privado e gratuito

Restauração: Restaurante próprio em funcionamento

Licenças: Em ordem (atividade hoteleira e restauração)

Localização estratégica

A pé de via principal com alto movimento

Zona sem grande concorrência direta imediata

Ideal para modelo road hotel / stop & go

Fácil acesso para autocarros, camiões e veículos particulares

Alojamento

Quartos com casa de banho privada

Ar condicionado

TV

Varanda exterior em várias unidades

Wi-Fi em todo o estabelecimento

Restaurante (valor diferencial)

Cozinha tradicional

Serviço a hóspedes e clientela externa

Gera rendimento adicional independente

Potencial de crescimento com otimização de horário e carta

Perfil de cliente

Viajantes de passagem

Comerciais e transportadores

Turismo rural e de proximidade

Grupos e escapadas

Clientes com animais de estimação (sob pedido)

Argumentos de investimento

Ativo pronto a operar

Dupla linha de rendimentos: hotel + restaurante

Estrutura operacional simples

Potencial de melhoria em:

Revenue management

Comercialização online

Posicionamento B2B (empresas, rotas, grupos)

Ideal para:

Autoexploração

Gestão familiar

Primeiro ativo hoteleiro

Investidor patrimonial com gestão direta

Perfil de comprador ideal

Investidor particular

Operador hoteleiro pequeno / médio

Profissional de hotelaria

Família empresária

Investidor à procura de rentabilidade estável + controlo operacional