Apartamento para venda em Recoletos, Madrid cidade, Madrid

Em uma das localizações mais distintas, sólidas e procuradas do mercado prime madrileno, apresenta-se este ativo imobiliário para reforma integral, atualmente com uso de escritório, situado no primeiro andar exterior de uma casa moderna dos anos 60 no pleno bairro de Recoletos, um dos enclaves mais cotados da capital.

Com 458 metros quadrados construídos segundo o catastro, a propriedade destaca-se por uma distribuição completamente exterior, com nove amplas janelas para a rua Lagasca e orientação leste, o que garante uma excelente entrada de luz natural. Estas características, junto à sua localização, convertem o imóvel num autêntico lieno em branco, ideal para mudança de uso para residencial e desenvolver um projeto de moradias de alto nível, moderno, funcional e totalmente personalizado ou um produto divisível orientado ao mercado de luxo.

A casa conta com porteiro físico, elevador principal e de serviço, e dispõe ainda de um trastero de 25 m² incluído no preço, um valor acrescentado pouco habitual neste tipo de ativos.

A combinação de um ambiente de máxima procura e oferta limitada, superfície, luz natural e versatilidade posiciona esta propriedade como uma magnífica oportunidade de investimento, com alto potencial de revalorização após a reforma ou para a sua exploração no segmento residencial premium.

O entorno reforça o seu atrativo: rodeado de prédios senhoriais, embaixadas, galerias de arte e uma cuidadosa oferta gastronómica, Recoletos oferece tranquilidade residencial, prestige e magníficas comunicações, com acesso imediato ao centro de Madrid e às principais zonas de negócio e lazer da cidade.

Nº AICAT: 8446