Moradia para venda em Valle del Este, Vera, Almeria

Imagina acordar todas as manhãs com o sol acariciando a sua varanda, rodeado de natureza, paz e elegância. Assim é viver em Valle del Este, um canto privilegiado de Almería onde o tempo pára e a vida é desfrutada.

Apresentamos um exclusivo conjunto de 33 moradias independentes com parcela privada, piscina e solário, desenhadas para oferecer o máximo conforto, privacidade e bem-estar num ambiente natural incomparável.

Situadas em Valle del Este, Vera, estas habitações combinam a arquitetura moderna com o encanto mediterrâneo. Desfrute de mais de 300 dias de sol por ano, a poucos minutos das praias de Vera e Mojácar, rodeado por um dos campos de golfe mais reconhecidos da região e com todos os serviços ao seu alcance: comércio, restaurantes, zonas desportivas e uma excelente ligação com o aeroporto de Almería.

Cada moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha equipada, varanda coberta, jardim privado e solário com vistas desimpediidas. As parcelas oferecem privacidade e um espaço perfeito para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha é entregue totalmente mobilada com móveis altos e baixos, electrodomésticos em aço inoxidável, exaustor, placa de indução, frigorífico americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e lavadora. A bancada será em granito ou pedra artificial, com lavatório em aço inox.

No que diz respeito a qualidades, as habitações destacam-se pela construção sólida e eficiente:
• Cimento de laje de betão armado e estrutura de betão de acordo com a normativa.
• Fachada com fecho de alvenaria cerâmica oca dupla, isolamento térmico de poliuretano projetado e acabamento exterior tipo monocapa branco ou pedra natural.
• Coberturas e terraços impermeabilizados e isolados, com acabamento em gres porcelânico antiderrapante.
• Carpintaria exterior em alumínio cor antracite RAL 7016 com rasgo térmico e vidro duplo com baixo emissivo. Persianas motorizadas.
• Porta de entrada à prova de arrombamento, de madeira painelada tipo iroko ou similar.
• Pavimento interior em gres porcelânico de grande formato (120x120 cm) da Pamesa Cerâmica, em tons pérola, cinza, branco ou marfim.
• Casas de banho revestidas com gres porcelânico (30x120 cm) da mesma coleção, lavatórios sobre bancada e tornearia Grohe ou similar.
• Portas interiores e frentes de armários lacadas a branco com ferragens em aço inoxidável.

As habitações incorporam sistemas de alta eficiência energética, incluindo aerotermia Daikin Altherma ou similar para a produção de água quente sanitária (ACS) e pré-instalação de climatização por condutas na sala, cozinha e quartos. Opcionalmente, pode instalar-se aquecimento radiante ou sistema de climatização integral por aerotermia.

A instalação elétrica é de grau elevado (REBT), com pontos de carregamento para veículo elétrico e mecanismos Niessen. Inclui videoporteiro a cores, rede de dados e TV por cabo em toda a habitação e pré-instalação para domótica sistema Konnex.

No exterior inclui piscina privada com sistema de cloração salina, iluminação noturna submersível, pérgola de alumínio no solário ou estacionamento e porta de acesso a veículos motorizada. As zonas ajardinadas combinam cascalho decorativo e relva sintética opcional.

Estas moradias refletem a essência do luxo mediterrâneo contemporâneo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um lar luminoso, eficiente e em harmonia com o seu entorno.

A sua moradia, o seu espaço, o seu futuro.
Entrega prevista: dezembro de 2027