Moradia para venda em Valle del Este, Vera, Almeria

Imagina acordar cada manhã com o sol acariciando a tua varanda, rodeado de natureza, paz e elegância. Assim é viver no Valle del Este, um recanto privilegiado de Almería onde o tempo parou e a vida se saboreia.

Apresentamos um exclusivo conjunto de 33 villas independentes com terreno privado, piscina e solário, projetadas para oferecer o máximo conforto, privacidade e bem-estar num ambiente natural incomparável.

Situadas no Valle del Este, Vera, estas habitações combinam a arquitetura moderna com o encanto mediterrâneo. Desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, a poucos minutos das praias de Vera e Mojácar, rodeado por um dos campos de golfe mais reconhecidos da região e com todos os serviços ao teu alcance: comércios, restaurantes, zonas desportivas e uma excelente ligação com o aeroporto de Almería.

Cada villa dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha equipada, alpendre coberto, jardim privado e solário com vistas desanuviadas. Os terrenos oferecem privacidade e um espaço perfeito para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha é entregue completamente mobilada com armários altos e baixos, eletrodomésticos em aço inoxidável, exaustor, placa de indução, frigorífico side-by-side, forno, micro-ondas, lavatório e máquina de louça e lavandaria. A bancada será de granito ou pedra artificial, com lavatório em aço inoxidável.

No que respeita às qualidades, as habitações destacam-se pela construção sólida e eficiente:
• Fundação de laje de betão armado e estrutura de betão conforme normativa.
• Fachada com fechamento de tijolo cerâmico oco duplo, isolamento térmico de poliuretano aplicado e acabamento exterior tipo monocapa branco ou pedra natural.
• Coberturas e terraços impermeabilizados e isolados, com acabamento em gres porcelânico antiderrapante.
• Carpintaria exterior em alumínio color antracita RAL 7016 com ruptura do pontoe térmico e vidro duplo baixo emissivo. Persianas motorizadas.
• Porta de entrada blindada, em madeira pau-ferro ou similar.
• Pavimento interior em gres porcelânico de grande formato (120x120 cm) da Pamesa Cerâmica, em tons pérola, cinza, branco ou marfim.
• Casas de banho revestidas com gres porcelânico (30x120 cm) da mesma coleção, lavabos sobre bancada e tornearia Grohe ou similar.
• Portas interiores e frentes de roupeiro lacadas a branco com ferragens em aço inox.

As habitações incorporam sistemas de elevada eficiência energética, incluindo aerotermia Daikin Altherma ou similar para a produção de água quente sanitária (ACS) e pré-instalação de climatização por condutas na sala, cozinha e quartos. Opcionalmente, pode instalar-se piso radiante ou sistema de climatização integral por aerotermia.

A instalação elétrica é de grau elevado (REBT), com pontos de carregamento para veículo elétrico e mecanismos Niessen. Inclui videofone a cores, rede de dados e TV por cabo em toda a habitação e pré-instalação para domótica sistema Konnex.

Nos exteriores inclui piscina privada com sistema de cloração salina, iluminação noturna submersível, pérgola de alumínio no solário ou estacionamento e porta de acesso a veículos motorizada. As zonas ajardinadas combinam gravilha decorativa e relva sintética opcional.

Estas villas refletem a essência do luxo mediterrâneo contemporâneo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um lar luminoso, eficiente e em harmonia com o seu entorno.

A tua villa, o teu espaço, o teu futuro.
Realiza o sonho de viver no Valle del Este, Vera.

Entrega prevista: dezembro de 2027
Certificado energético: em trâmite