Comercial para venda em Roquetas de Mar, Almeria

Apresentamos à venda um destaque local comercial e o negócio que o abriga, localizado na melhor zona comercial da Urbanización de Roquetas de Mar, na área turística de Playa Serena. Atualmente e há mais de vinte anos em funcionamento, com bom fundo de comércio e clientela durante todo o ano...

Com uma área construída de 160 m2, este estabelecimento fica a apenas 250 metros do mar e cercado por uma oferta gastronômica e hoteleira vibrante que atrai tanto turistas quanto moradores locais.

O imóvel manteve seu prestígio ao longo dos anos graças à sua localização estratégica e visibilidade constante do tráfego de pedestres, bem como pela boa reputação de seus proprietários, sua diligência no trato e na qualidade das iguarias que preparam e, não menos importante, pela excelente relação qualidade-preço dos seus pratos e menus.

Atualmente está em bom estado de conservação, o que permite iniciar a atividade imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para adequação ou reformas; isto é, compras e no dia seguinte já se está recebendo dinheiro das vendas que se realiza, pois não está fechado nem há necessidade de reformar para continuar funcionando.

A propriedade conta com dois amplos salões idealmente distribuídos para se adaptarem ao uso comercial desejado, uma varanda coberta e climatizada bem em frente à sua fachada, que se converte em um terceiro salão para atender ao público que o frequenta, além de também dispor de dois banheiros completos acessíveis a partir das diferentes áreas do local e adaptados como devem ser.

Sua orientação nordeste garante luminosidade natural durante quase todo o dia, enquanto suas janelas externas oferecem vistas desobstruídas para as árvores circundantes que proporcionam frescor ao ambiente urbano próximo; estacionamento público na porta, um diferencial hoje em dia. Também conta com serviços próximos, como transporte público acessível (autocarros), facilitando assim o acesso não apenas para clientes, mas também para empregados. Sem dúvida alguma este é um espaço versátil perfeito seja para investir ou estabelecer seu próprio negócio com sucesso.

Por tempo limitado colocamos esta propriedade à venda com um Preço + Impostos (7%) ITP de trezentos e quarenta e dois mil quatrocentos euros (342.400€). Este preço não inclui despesas de notário e registro.