Comercial para venda em Roquetas de Mar, Almería

Apresentamos à venda e por tempo limitado um destacado espaço comercial e o negócio nele instalado, localizado na melhor zona comercial da Urbanización de Roquetas de Mar, na área turística de Playa Serena. Em funcionamento atualmente e há mais de vinte anos, com boa clientela e clientes durante todo o ano...

Com uma área construída de 160 m2, este estabelecimento fica a apenas 250 metros do mar e está rodeado por uma vibrante oferta gastronómica e hoteleira, que atrai tanto visitantes como residentes locais.

O espaço manteve o seu prestígio ao longo dos anos graças à sua localização estratégica e à visibilidade constante do movimento pedonal, bem como à boa reputação dos proprietários, à forma atenciosa como recebem os clientes e à qualidade das iguarias que preparam e, claro, à excelente relação qualidade-preço dos seus pratos e menus.

Atualmente, encontra-se em bom estado de conservação, o que permite iniciar a atividade imediatamente, sem necessidade de realizar grandes investimentos iniciais em adaptações ou obras. Ou seja, compra hoje e, já no dia seguinte, começa a receber dinheiro das vendas, uma vez que o estabelecimento não está fechado nem precisa de obras para continuar em funcionamento.

O imóvel dispõe de duas amplas salas, idealmente distribuídas para se adaptarem à utilização comercial pretendida, e de um terraço coberto e climatizado mesmo em frente à fachada, que se transforma numa terceira sala para atender o público habitual. Além disso, conta também com duas casas de banho completas, acessíveis a partir das diferentes áreas do espaço e devidamente adaptadas.

A sua orientação nordeste garante luminosidade natural durante quase todo o dia, enquanto as janelas exteriores oferecem vistas desafogadas para as árvores circundantes, que proporcionam frescura ao ambiente urbano envolvente. Há estacionamento público à porta, uma mais-valia nos dias de hoje. Também dispõe de serviços nas proximidades, como transportes públicos acessíveis (autocarros), facilitando o acesso não só aos clientes, mas também aos funcionários. Sem dúvida, trata-se de um espaço versátil, perfeito para investir ou estabelecer o seu próprio negócio com sucesso.

Preço de compra: 269.000 €.