Casa em Banda para venda em El Vendrell, Tarragona

Vendem-se duas casas de vila para reabilitar integralmente, situadas na Rua Roda nº 4 e nº 6, em El Vendrell, em uma localização central e bem comunicada, ideal tanto para projeto residencial como para investimento.
A primeira habitação tem 96 m2 construídos e a segunda 188 m2, oferecendo no conjunto um grande potencial de desenvolvimento. As propriedades encontram-se totalmente para reformar, o que permite desenhar os espaços sob medida e adaptá-los a qualquer necessidade.
Graças à área e à normativa urbanística da zona, existe a possibilidade de:
- Reabilitar ambas as casas de forma independente.
- Unificá-las numa única habitação de maiores dimensões.
- Derrubar as construções atuais e edificar um novo edifício de planta baixa + 3 pisos, opção especialmente atrativa para promotores ou investidores.
Além disso, existe a opção de adquirir os dois imóveis de esquina adjacentes, o que permitiria edificar a totalidade do chanfro, aumentando de forma significativa a edificabilidade, a visibilidade e o valor do projeto final.
Situadas numa rua tranquila do casco urbano, com todos os serviços a pé: estabelecimentos, escolas, transporte público e zonas de interesse do centro de El Vendrell.
Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior projeção do município, com múltiplas possibilidades de aproveitamento urbanístico.