Comercial para venda em Oviedo, Astúrias

Amplio e versátil espaço comercial de 91 m² úteis situado na Rua Evaristo Valle, em Oviedo, numa localização estratégica e dinâmica, próximo às universidades de Milão, zonas de alto tráfego de pedestres e com grande demanda residencial e de serviços. Atualmente utilizado como clínica, sua disposição interna e sua alta altura permitem múltiplas possibilidades de uso, tornando este espaço uma oportunidade ideal tanto para negócio quanto para reconversão em habitação ou loft.
O espaço destaca-se pela luminosidade natural, graças à presença de janelas em ambas as fachadas, que permitem iluminação cruzada e ventilação ótima em todos os ambientes. Sua distribuição atual inclui várias dependências que podem adaptar-se com facilidade a diferentes modelos de negócio: desde centro de estética, clínica especializada ou gabinete profissional até academia, coworking, galeria de arte ou espaço de formação impulsionado pela proximidade à vida universitária. A configuração modular do espaço facilita a reorganização para zonas de atendimento ao público, gabinetes privados ou amplas áreas abertas.
Além disso, sua excelente localização o torna um candidato perfeito para transformá-lo em habitação tipo loft, um moderno apartamento de design com espaços amplos e grande iluminação, muito demandado por jovens profissionais ou estudantes de pós-graduação que procuram residir perto do campus. O entorno oferece todos os serviços urbanos: cafeterias, comércios, transporte público e zonas verdes, tornando desta propriedade um investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização.
Em síntese, um espaço com grande projeção tanto comercial como residencial, pronto para adaptar-se às necessidades de hoje e do futuro.