Garagem para venda em Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de Investimento em Estacionamento - Gran Vía de Alicante

Vendem-se seis vagas de estacionamento em edifício com portão automático e acesso fácil, situadas junto à Gran Vía de Alicante.
Preço por vaga: 11.900 € (possibilidade de compra individual ou por pacote).

Potencial de aluguel por vaga: 100 €/mês.
Rentabilidade bruta anual por vaga: 10,08% (1.200 €/ano).

Projeção de Retorno a 5 anos por vaga (incluindo revalorização de 4% ao ano):

Receitas totais por aluguel: 6.000 €

Plusvalia acumulada pela revalorização: 2.560 €

Valor estimado da vaga ao 5º ano: 14.460 €

Retorno total do investimento (aluguel + plusvalia): 8.560 €

Rentabilidade anualizada combinada (ROI): 11,5%

Vantagens-chave do investimento:

Localização inigualável: Zona de alta densidade comercial, de escritórios e residencial, com demanda constante.

Cliente cativo: Possibilidade de aluguel direto a moradores do edifício ou a trabalhadores dos comércios e empresas da Gran Vía.

Conveniência e segurança: Garagem com portão automático e acesso simples, um valor agregado muito demandado.

Baixo custo de manutenção: Ativo imobiliário sem gastos com reformas nem complicações de gestão.

Flexibilidade para o investidor:

Possibilidade de alugar individualmente ou gerenciar as vagas em conjunto.

Investimento escalável: Adquira desde uma vaga até o pacote completo (71.400 €), aumentando seu fluxo de renda mensal.

Alternativa de aluguel por horas/dias para maximizar a rentabilidade (ideal para trabalhadores da região).

Investimento seguro e passivo:
As vagas de estacionamento em localidades centrais como a Gran Vía de Alicante são ativos escassos e com alta demanda permanente. Representam um investimento estável, com baixa volatilidade e custos mínimos, gerando rendimentos recorrentes desde o primeiro mês.