Casa em Banda para venda em Palma de Gandía, Valência

FSBS416 – Townhouse La Rosella €330,000 Nova listagem
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Totalmente urbanizada com todos os serviços principais
Casa geminada muito imponente e charmosa
2 quartos - mas 2 pisos inteiros para muito mais!
Piso térreo um espaço muito confortável para viver
Mais 2 pisos para terminar com grande potencial
Garagem simples
Grande porão
Muitas varandas Julieta e terraços à frente e atrás
Perto da cidade de Gandia
10 minutos de condução até 12 km de praias de bandeira azul, com areia!

Bem-vindo a ‘’Townhouse La Rosella’’, uma casa geminada espanhola muito imponente e charmosa oferecendo uma impressionante área de 346 m², cheia de luz e potencial empolgante para fazer do jeito que você quiser!

Totalmente urbanizada com todos os serviços principais conectados, esta é uma oportunidade rara de assegurar uma residência substancial a poucos minutos da cidade de Gandia.

Com algumas ideias cuidadosas para o 1º e 2º pisos ainda não desenvolvidos, poderia facilmente ser transformada na sua casa permanente perfeita, imprimindo seu próprio estilo desde o começo do layout e design. Você pode criar muitos mais quartos e banheiros para atender às suas necessidades, ou uma biblioteca, academia, escritório em casa etc.

Atualmente pronta para morar com 2 quartos no piso térreo, esta casa seria ideal como uma casa familiar grande ou para moradia multigeracional.

Especificações da propriedade:-

346 m² de construção
154 m² de terreno
Construída em 1998
Potencial para 4-6 quartos e 3-4 banheiros
Atualmente 2 quartos e 1 banheiro no piso térreo 00
Planos para mais 2 quartos e 2 banheiros no 1º piso
Você poderia ter uma suíte master completa no topo, no 2º piso também
Garagem simples
Sala de armazenamento ou hobby no porão
Múltiplas varandas Julieta e terraços – frente e verso
Totalmente urbanizada – energia elétrica, água e esgoto
Pré-instalação para aquecimento central a óleo (sem caldeira ou radiadores)
Aquecedor elétrico de água
Uma unidade de ar condicionado quente/frio split para o piso térreo
Grande potencial para adicionar mais espaço de estar / quartos ou até mesmo um elevador
A Propriedade

Esta imponente townhouse ostenta uma bela fachada com ferragens sob medida e elegantes portas francesas, permitindo que as brisas noturnas mais frescas fluam durante os meses mais quentes.

O piso térreo está totalmente concluído e perfeitamente habitável, oferecendo uma residência confortável enquanto você renova ou desenvolve os pisos superiores.

Você entra por meio de portões duplos de ferro forjado em uma charmosa varanda, seguidos por portas duplas de madeira impressionantes com painéis envidraçados, definindo imediatamente o tom para o espaço e a grandiosidade dentro.

Sala de estar no Andar Térreo 00

O piso térreo oferece espaço de convivência generoso e prático:

Corredor de entrada acolhedor com acesso interno à garagem simples
Sala de estar / jantar ampla com muita luz natural e portas francesas que se abrem para o terraço traseiro
Dois quartos neste nível – um ideal como quarto de hóspedes / escritório em casa ou quarto individual, o outro sendo um quarto duplo com muita luz das portas francesas
Casa de banho no piso térreo com janela voltada para o pátio ajardinado, consistindo de chuveiro, sanitário e lavatório
Cozinha totalmente equipada com bancadas de granito, electrodomésticos integrados e espaço para uma mesa de jantar e algumas cadeiras
Da cozinha, portas duplas levam a um pátio privado em mosaico, sombreado por uma deslumbrante bougainvillea vermelha treinada sobre um dossel de ferro – perfeito para jantar ao ar livre. Há também uma área de serviço coberta.

Uma escada leva ao porão, ideal para uma sala de jogos, quarto de hobby ou armazenamento adicional, abrigando o cylinder de água quente e o tanque de óleo para pré-instalação de aquecimento central a óleo.

Primeiro Piso 01 – Possibilidades Infinitas

Uma grande escadaria curva com guarda-corpo de ferro ornamental leva ao 1º piso.

Este nível é um espaço amplo, aberto e iluminado com:

Luz em dupla face
Varanda Juliet à frente
Terraço coberto de bom tamanho na parte traseira
A estrutura está no lugar, incluindo caixilharias (não as portas) e persianas, tornando a propriedade estanque, pronta para você terminar ao seu ritmo.

Este piso pode tornar-se:

Uma suíte master luxuosa com terraço privado
Um apartamento independente
Quartos adicionais, sala de estar e banheiros
Perfeito para moradia multigeracional ou criar acomodação flexível.

Segundo Piso 02 – Terraços & Vistas

A segunda escada curva leva a um impressionante piso superior em open-plan com:

Grande terraço traseiro aberto
Grande terraço frontal aberto com vistas distantes para as montanhas
Este espaço é ideal para um estúdio, área de entretenimento, quartos extras ou até mesmo uma suíte principal no estilo penthouse com seus próprios terraços privados

Nesta fase, também há espaço para instalar um elevador que serve os dois primeiros pisos.

Custos Anuais / Impostos:-

Imposto IBI / Taxas:

€855,75

Imposto de Reciclagem:

€45,00

Benefícios Adicionais

Altos tectos em toda a casa
Aquecedor/ar condicionado quente e frio que refresca todo o piso térreo
Persianas / cortinas blackout instaladas
WiFi disponível
Rede elétrica, água e esgoto principais
Pré-instalação para aquecimento central a óleo
Cilindro de água quente elétrico
Localização – Vida de vila com cidade e costa à porta

Situada na vila amigável e tradicional de Almoines, esta propriedade oferece o estilo de vida espanhol perfeito com tudo o que você precisa à mão.

Almoines tem um ambiente comunitário acolhedor e oferece uma ótima seleção de comodidades locais, incluindo lojas, supermercados, cafés, bares, restaurantes, padarias, escolas, instalações esportivas, centro médico e serviços essenciais – tudo a pouca distância a pé.

Para quem gosta de um estilo de vida ativo e social, a vila costuma hospedar festas locais, mercados e eventos culturais, dando-lhe um verdadeiro gosto da autêntica vida valenciana.

A apenas alguns minutos de carro fica Gandia, onde você encontrará grandes centros comerciais, cinemas, hospitais, ligações de trem para Valência e uma ampla escolha de opções de alimentação e lazer.

Gandia também abriga as deslumbrantes praias de bandeira azul, ideais para natação, banhos de sol, caminhadas e desportos aquáticos. Há praias ao longo da costa até Oliva e continuando até Denia!

Com a cidade de Valência e o aeroporto facilmente acessíveis, esta localização combina perfeitamente o encanto da vila, a conveniência da cidade e a vida costeira – tornando-a ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para aluguel.

Escolas: As famílias vão apreciar a proximidade de escolas internacionais e públicas, garantindo um ótimo ambiente educacional para as crianças.

Aeroporto de Valência: 60 minutos de carro - ou trem a partir de Gandia cidade + metro direto para o terminal do aeroporto de Valência

Aeroporto de Alicante: 1 hora e 15 minutos de carro

Estação de Gandia: Direto para a cidade de Valência para ótimos dias e passeios!

Shoppings: Dentro de 5 minutos de condução – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hipermercado, Kiwoko, Decathlon e mais ...

Lazer: Golfe - Oliva Nova & La Galiana, go-kart, equitação, vela, kitesurfing disponíveis na área.

Créditos das fotos: veja a fotógrafa da listagem para detalhes das imagens.

Disponibilidade e visitas

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