Terreno para Construção para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um fantástico lote de 2.622 m2 numa localização bonita e tranquila, com um projeto e licenças aprovados para uma casa de luxo de seis quartos, com amplo porão. Localizado a menos de 10 minutos a pé da Sotogrande International School, numa rua tranquila sem tráfego, este seria a casa de família perfeita, bem como um excelente investimento, para revenda e aluguer.

O lote La Reserva Sotogrande está virado a sudeste e beneficia de luz natural durante todo o dia. A perspetiva acolhedora é para árvores e arbustos maduros, dando a impressão de estar no campo. Encontra-se a menos de 10 minutos de carro dos numerosos comércios, bares e restaurantes em Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port e nas praias locais.

O lote está a ser vendido com um projeto (preço de €150k) para uma vila contemporânea Classe A com 600 m2, configurada como uma ampla casa de 4 quartos, com um apartamento adjacente de 2 quartos e um amplo porão para escritório/gym/sala de cinema. Isto é perfeito para uma família multigeracional desfrutar de separação, mas também de espaços comuns, ou para uma ama, empregada/o doméstico ou cuidador que viva consigo.

O projeto lindamente desenhado vem com toda a documentação, levantamentos, aprovação completa de planeamento, todas as licenças concedidas e todos os impostos pagos. Isto significa que não haverá atrasos para iniciar a construção e começar a obra.

Embora a autorização de construção tenha sido concedida, isto ainda permite que a configuração interna seja alterada para atender o comprador, desde que o volume permaneça inalterado. Propostas competitivas foram recebidas de cinco empresas e um comprador poderia iniciar a construção imediatamente, poupando enormes quantidades de tempo e aborrecimentos.