Empresa para venda em Estepona, Málaga

Oportunidade de investimento imperdível em uma localização excepcional!

Apresentamos esta magnífica propriedade que foi completamente renovada e dispõe de licença turística, estrategicamente localizada em frente à rua mais dinâmica e comercialmente bem-sucedida de Estepona: Calle Terraza. Este impressionante edifício abrange 667 m² de área construída, segundo o Catastro, distribuídos em quatro níveis mais um solário no telhado, totalizando cinco apartamentos em cinco andares no total.

No interior da edificação encontram-se seis apartamentos, cada um com tamanho de 68 m², todos dotados de uma varanda privativa que oferece vistas encantadoras para a Hermandad Jesús Cautivo e a Calle Terraza. Cabe mencionar que os apartamentos do 1º andar desfrutam da vantagem adicional de um pátio interior. Cada unidade foi cuidadosamente projetada, contando com dois amplos e luminosos dormitórios, uma cozinha em conceito aberto, uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar que se abre para a varanda. Todos os elementos do edifício foram renovados meticulosamente, incluindo sistemas elétricos e hidráulicos novos, bem como acabamentos modernos em todos os apartamentos.

No piso térreo encontram-se também dois estabelecimentos comerciais que ficam conservados em seu estado original: um é atualmente usado como depósito com uma área de 115 m² — segundo o Catastro — e o outro, um espaço comercial de 141 m² que anteriormente funcionou como lavanderia. Estes espaços oferecem um potencial notável, seja para contribuir para o funcionamento do edifício ou para serem alugados ou vendidos, dada a sua localização privilegiada e a sua versatilidade.

Esta propriedade destina-se exclusivamente para uso turístico e conta com rendimentos documentados, destacando a sua posição incomparável. Localizada no centro da cidade, fica a apenas dois minutos a pé do Orquidário de Estepona e a quatro minutos da praia. A conveniência é fundamental, com estacionamento disponível bem na porta e dois parques de estacionamento públicos nas proximidades, que oferecem tarifas de apenas 1€/dia e 2€/noite, a uma distância a pé de entre 2 e 5 minutos.

O edifício possui Divisão Horizontal e Escrituras Individuais.