Casa em Banda para venda em Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Oportunidade no coração de Las Palmas

Duas habitações + dois estabelecimentos a um passo de Triana! Com 355 m2 construídos e vistas desimpedidas sobre a avenida Primeiro de Maio, esta casa independente oferece um sem fim de possibilidades: viver, alugar, combinar negócio e lar… você decide!

Distribuição

Planta semissótão (39 m2)
Estabelecimento com armazém e lavabo. Acesso direto da rua + escada interior. Perfeito como estúdio, escritório, apartamento turístico ou depósito rentável.
Planta baixa (195 m2)
Estabelecimento comercial com entrada independente.
Habitação: sala de estar, cozinha, sala de estar, 1 quarto, 1 banheiro, terraço e 2 dependências auxiliares. Pode ampliá-la ou manter o local e a habitação separados.
Planta alta (121,5 m2)
Habitação luminosa de 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, grande terraço e lavandaria. Ideal como piso principal ou para obter rendimentos de aluguel.
Pontos-chave

Localização estratégica: a 2 minutos de Triana, autocarros, escolas e serviços.
Entradas independentes para explorar cada unidade separadamente.
Terraços ensolarados com vistas urbanas.
Potencial de 4 rendas simultâneas (2 estabelecimentos + 2 habitações).
Preço atrativo: apenas 735 €/m2 no centro!
Possibilidade de segregar e fazer divisão horizontal.
Ideal para famílias que desejam espaço e cidade sem abrir mão do terraço, ou investidores que procuram rentabilidade imediata numa zona de alta procura.