Terreno para Construção para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Apresentamos em exclusivo este terreno urbano de uso residencial na localidade de Pontevedra, uma localização privilegiada dentro de uma das províncias mais dinâmicas da Galícia, que combina tradição, qualidade de vida e conectividade. Este solo oferece o cenário ideal para desenvolver um projeto de obra nova, num ambiente em expansão e com alta demanda habitacional. Características urbanísticas: -Uso característico: Residencial plurifamiliar. -Ordenança (PM-2) -Uso compatível: Terciários do artigo. -Altura máxima: Piso térreo mais dois; 9,00m. -Edificabilidade: 1,00 m/m. -Parcela mínima: 1.000m -Referência catastral: 36900A166000660000PW. Com condições urbanísticas aptas para edificação, este terreno transforma-se numa excelente opção tanto para promotores imobiliários que buscam novos desenvolvimentos em zonas estratégicas, como para autopromotores ou cooperativas que desejam construir um lar à medida. Localizado num ambiente consolidado e bem comunicado, o terreno situa-se perto de todos os serviços essenciais: centros educativos, supermercados, zonas verdes, transporte público, centros de saúde e acesso a vias rápidas de ligação. A poucos minutos do centro urbano de Pontevedra e com rápido acesso à AP-9, encontra-se num ponto-chave para quem deseja viver perto do coração da cidade sem renunciar à tranquilidade e ao ambiente natural.