Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vistas incríveis zona privilegiada espaçosa solo suelo radiante privacidade
Elegante vila de estilo mediterrâneo situa-se numa das zonas mais consolidadas e exigidas de Moraira, a apenas 800 metros da emblemática praia de El Portet e aproximadamente a 2 km do centro urbano. A sua localização é, sem dúvida, um dos seus maiores ativos estratégicos: para além das impressionantes vistas abertas, a propriedade encontra-se em um ambiente extremamente tranquilo, rodeado de habitações habitadas durante todo o ano e muito próxima de restaurantes, serviços essenciais e zonas de ocio.
El Portet é considerado uma das áreas residenciais mais exclusivas e desejadas da Costa Blanca. A sua baía de águas cristalinas, a praia familiar e os passeios pitorescos que conectam diretamente ao porto de Moraira criam um estilo de vida mediterrâneo autêntico, cómodo e sofisticado. Cafés com encanto, bares, pequenas delicatessens e serviços locais encontram-se a pouca distância, reforçando um dia a dia prático e altamente atraente.
A privacidade desta propriedade é verdadeiramente excecional. Aqui desfruta-se de uma intimidade total, sem renunciar às vistas nem ao entorno natural. Em frente à habitação estende-se uma zona verde protegida, onde não é permitido construir, o que garante que as vistas para a montanha se manterão inalteráveis no tempo. Um valor acrescentado difícil de encontrar e muito apreciado por compradores exigentes.
A vila assenta sobre uma parcela completamente plana de 836 m², desenhada para tirar o máximo partido da excelente orientação sudoeste, assegurando sol durante todo o ano, inclusive nos meses de inverno. O acesso é efetuado através de portas privadas que conduzem a um amplo caminho de entrada com espaço de estacionamento para até seis veículos, incluindo uma zona coberta independente, ideal para convidados ou famílias com várias visitas.
Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é o seu conforto e funcionalidade: o jardim e a piscina encontram-se no mesmo nível da habitação principal, o que permite desfrutar do exterior sem escadas, facilitando o uso diário e criando uma ligação perfeita entre interior e exterior. Uma característica muito valorizada tanto para residência habitual como para habitação de férias.
Ao aceder à habitação, a porta principal dá passagem a um elegante vestíbulo que flui para uma ampla e luminosa sala de estar–jantar com uma moderna cozinha de conceito aberto e bancada americana. Grandes portas deslizantes conectam este espaço a uma varanda coberta, de onde se desfrutam vistas ao Mar Mediterrâneo e ao icónico Penión de Ifach. A distribuição tem sido cuidadosamente pensada para oferecer uma experiência de vida cómoda, fluida e funcional.
Na planta principal encontram-se dois quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, além de uma casa de banho de serviço completa. Toda a casa dispõe de chão radiante, proporcionando um conforto térmico excecional durante todo o ano, e conta ainda com painéis solares, o que melhora significativamente a eficiência energética e reduz os custos de manutenção.
A planta superior está dedicada exclusivamente à suíte principal: um espaço privado e elegante, com vistas espectaculares tanto para o mar como para a montanha, casa de banho privativa e portas duplas que se abrem a uma ampla varanda privada, ideal para desfrutar da tranquilidade e do entorno.
A planta inferior alberga uma das zonas com maior potencial da propriedade. Atualmente adaptada como espaço adicional de vida, inclui uma grande sala, zona de refeições e um quarto duplo. Além disso, possui uma zona SPA com jacuzzi, com espaço mais do que suficiente para desenvolver uma academia privada, sala de jogos para crianças, cinema em casa ou qualquer outro uso conforme as necessidades do comprador. Um nível versátil que oferece múltiplas possibilidades e um grande valor acrescentado.
Este nível inferior é ideal como alojamento para convidados, zona de trabalho, ou área de lazer, tornando esta vila numa propriedade extremamente completa, cómoda e preparada para diferentes estilos de vida.