Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Maiorca

Esta excepcional parcela com projeto de vila aprovado encontra-se à venda, situada perto de Binissalem, sobre uma vasta propriedade de mais de 120.000 m², rodeada pela natureza e com lindas vistas para a Serra de Tramuntana. A localização oferece privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que fica a poucos minutos de carro de Binissalem e Inca, tornando-a um ambiente ideal para uma residência rural.

O projeto prevê uma villa contemporânea em forma de U, desenhada para se integrar harmoniosamente no paisaje circundante. A habitação projetada distribuir-se-ia em uma única planta mais um porão, com espaços amplos e uma forte ligação entre as zonas interiores e exteriores.

Segundo o projeto, a planta baixa incluiria três quartos, quatro casas de banho (três delas en suite), bem como uma cozinha moderna com sala de jantar em conceito aberto que se conecta perfeitamente com as esplanadas cobertas e a piscina. A área principal de estar é desenhada como um espaço diáfano e luminoso, com materiais naturais como vigas de madeira, paredes de pedra calcária e pisos de pedra natural, além de grandes portas deslizantes e tetos com até 3,5 metros de altura.

O nível de porão, previsto para receber luz natural através de um pátio, ofereceria aproximadamente 160 m² de espaço adicional. Os planos incluem uma academia, uma sala/quarto, uma casa de banho, uma lavandaria e várias áreas técnicas e de armazenamento.

O projeto exterior contempla uma piscina de 35 m², várias esplanadas e zonas exteriores cobertas, ideais para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

A parcela encontra-se dentro de uma exploração vinícola de 12 hectares, atualmente plantada com variedades locais como Manto Negro e Callet, bem como Sauvignon Blanc de origem francesa. Os futuros proprietários poderão optar por gerir a vinha por conta própria ou contratar uma adega profissional para a manutenção do terreno e a comercialização do vinho.

O projeto também prevê uma propriedade autossuficiente, com instalação de energia solar, poço próprio de água potável e um eficiente sistema de bomba de calor para aquecimento por piso radiante e água quente.

Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir uma parcela rústica de grandes dimensões com projeto de vila aprovado numa das zonas vitivinícolas mais autênticas de Mallorca, oferecendo um excelente potencial tanto residencial como de investimento.

Binissalem encontra-se no meio do caminho entre Palma e Inca, aos pés das montanhas de Tramuntana. Além de um encantador centro histórico com casas de vila espetaculares, Binissalem é bem conhecido pela sua produção de vinho. Os vinhos desta região são mundialmente famosos pela sua boa qualidade e, lentamente, sobem aos rankings das prestigiadas adegas de renome. E a feira anual de vinho, não é um evento a perder.