Comercial para venda em La Camella, Arona, Tenerife

Vende-se prédio completo com grande potencial de rentabilidade, situado em La Camella, uma zona residencial consolidada e em crescimento do município de Arona, no sul de Tenerife.
O imóvel possui 765 m2 construídos sobre uma parcela de 193 m2, distribuído em três andares, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para exploração em aluguel quanto para revalorização a médio e longo prazo.
Distribuição e potencial
•Pavimento Térreo
oAmplo garagem/armazém (ideal para trasteros, estacionamento ou uso comercial)
oVivienda independente
•Pavimento Primeiro
oLocal de grandes dimensões, perfeito para mudança de uso (conforme normativa) para duas moradias de 2 quartos ou 3 moradias de 1 quarto.
o
•Pavimento Segundo
oDuas moradias independentes, prontas para aluguel residencial
•Pavimento Terceiro:
Duas Áticos para terminar de 2 quartos, 1 WC, terraço com vistas para o mar.
Chaves para o investidor

7 ou 8 unidades potenciais de aluguel
Zona com alta demanda de aluguel
Ideal para investimento patrimonial, aluguel tradicional ou por quartos
Possibilidade de segregar e otimizar rentabilidade
Bom acesso e serviços próximos
Localização
La Camella é uma localidade estratégica do sul de Tenerife, próxima a Los Cristianos, Playa de las Américas e Costa Adeje, com fácil ligação à TF-1 e a todos os serviços essenciais.
Um investimento sólido
Um ativo imobiliário versátil, com múltiplas opções de exploração e alto potencial de retorno numa das zonas mais procuradas do sul da ilha.