Comercial para venda em Gandia, Valência

Local Comercial Prime no Centro de Gandía
Localização: Zona Estação de Trem e Autocarros, Gandía. Preço: 210.000 € Superfície: 280 m2 construídos Andares: 2 níveis Estado: Excelente / Pronto para entrar
Local comercial de grandes dimensões estrategicamente situado no núcleo de transporte de Gandía. A sua localização garante um fluxo incessante de peões e veículos, situando-se no eixo de passagem obrigatória entre as estação e o centro da cidade.
Distribuição e Espaços:
Planta Rua: Espaço diáfano de grande amplitude, ideal para atendimento ao público, zona de receção ou exposição.
Planta Superior: Planta polivalente perfeita para escritórios, salas de formação, salas de reuniões ou área de trabalho técnico.
Equipamento e Acabamentos:
Soleira técnica resistente de fácil manutenção.
Paredes com acabamento em pintura branca e rodapé reforçado.
Sistema de iluminação profissional instalado em ambas as plantas.
Instalação de climatização através de condutas.
Espaço livre de obstáculos arquitetônicos desnecessários, maximizando a sensação de amplitude.
Uso Recomendado:
Devido à sua superfície e localização, o espaço é ideal para:
Academias de idiomas ou centros de formação profissional.
Escritórios representativos ou delegações corporativas.
Centros de atendimento telefónico (Call Centers) ou Coworking.
Centros médicos, clínicas dentárias ou de estética.
Pontos Fortes para o Investidor:
Conectividade: Localização imbatível para funcionários e clientes que utilizem transporte público.
Rentabilidade: Alta demanda de aluguer para espaços de grande formato nesta zona específica.
Investimento: Preço por metro quadrado muito competitivo dentro do setor terciário de Gandía.