Moradia em Banda para venda em Gandia, Valência

Esta propriedade na Avenida Constitución é um verdadeiro unicórnio no mercado imobiliário: um prédio sólido de 2007 preservado como uma cápsula do tempo. Mal utilizado. Impecável. Você está comprando a qualidade de ontem, o estado de hoje e um preço abaixo do mercado. Este é o lar para quem quer mudar amanhã.

Esta é a chave para o seu investimento. Park Nord não é apenas um bairro bonito — é a zona de expansão inteligente de Gandia:

Localização estratégica: Você está no "ponto ideal". A tranquilidade de uma área residencial de elite sem se sentir isolado. A poucos passos da estrada para a Praia de Gandia (5 minutos de carro) e bem conectado ao centro da cidade.

Conveniência de “a pé para tudo”: Não é necessário usar o carro para tudo. O Centro Comercial Carrefour e a área comercial MyO ficam a poucos minutos. Sua despensa e lazer, bem ao lado de casa.

Área familiar premium: Rodeada por áreas verdes e perto de escolas de alto nível (como o Colégio Abecé e institutos nas proximidades). Este é o bairro onde as famílias de Gandia querem criar seus filhos pela segurança e o ambiente.

Conectividade: A Avenida Constitución funciona como uma artéria rápida. Entrar e sair de Gandia leva segundos, evitando os gargalos do centro antigo.

Se você quisesse construir esta casa hoje (186 m2, materiais de qualidade de 2007, garagem, pátios), você pagaria de 35 a 40% a mais apenas em materiais. Você está comprando metros quadrados reais a preços com desconto.

Alto potencial de aluguel: Perto de serviços e bem conectada à Universidade (UPV) e à praia, este tipo de casa atrai dois perfis de inquilinos premium: famílias locais de alta renda ou profissionais/professores realocados buscando qualidade e garagem.

Ficha técnica:
186 m2 (Oficial) – Espaços verdadeiramente generosos que você simplesmente não encontra em construções novas. Seu mobiliário pode respirar de fato.

3 banheiros completos (Chega de filas): 2 com banheiras para relaxar, 1 com chuveiro para manhãs corridas.

Duplo espaço externo (luxo pós-pandemia):

Pátio grande: Perfeito para churrascos, crianças ou o seu jardim urbano.

Pátio envidraçado: Seu cantinho de leitura ou café de inverno. Luz natural o ano inteiro sem o frio.

Conforto térmico: Caldeira mista e persianas elétricas — pequenos luxos que fazem uma grande diferença.

Garagem privada: Em Gandia — especialmente no verão — ter seu próprio estacionamento protegido é tranquilidade pura.

Cozinha totalmente equipada: Pronta para o seu primeiro jantar.

Casas em condição “como novas” em áreas como Park Nord não duram. Não há concorrência: ou você compra isto, ou paga o dobro por uma construção nova menor.