Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situada em um terreno inclinado e elevado entre duas ruas residenciais tranquilas, esta singular villa de estilo ibicenco oferece vistas panorâmicas para o mar de praticamente todos os seus cômodos. Foi projetada e habitada originalmente pelo arquiteto que a criou, e conserva todo o caráter e a personalidade de uma casa com história.
A casa está distribuída em três níveis, conectados por uma escada interna curva e várias escadas externas.
Da rua superior, acessa-se a residência de forma plana, com espaço de estacionamento para dois veículos. Neste andar, encontra-se o quarto principal, amplo e iluminado, com um grande terraço privado de onde se desfruta de uma impressionante vista de Jávea e do mar Mediterrâneo. No mesmo andar, há um banheiro completo com banheira de hidromassagem e chuveiro, além de um quarto adicional (atualmente utilizado como closet) com saída direta para o terraço.
O andar intermediário abriga a área principal de estar: uma aconchegante sala de estar e jantar com lareira a lenha e saída para um grande terraço voltado para o mar com churrasqueira integrada. A cozinha, de estilo tradicional, conta com móveis de carvalho, bancadas de granito e acesso direto ao mesmo terraço. Este andar inclui ainda uma lavanderia, um banheiro com chuveiro e mais um quarto (atualmente utilizado como escritório).
No andar inferior, encontram-se dois quartos com saída direta para o terraço da piscina, além de um amplo banheiro com banheira de hidromassagem em canto e chuveiro independente. A piscina privada de 12 x 6 m, recentemente renovada, está cercada por terraços ensolarados com vistas impressionantes. Várias escadas externas conectam os diferentes níveis, incluindo um terraço na cobertura situado sobre a antiga garagem, agora transformada em estúdio ou sala polivalente, com acesso pela rua inferior.
O jardim, distribuído em terraços e com sistema de irrigação, é um maduro jardim mediterrâneo que proporciona privacidade e charme natural a cada canto.
Características destacadas: 5 quartos (inclui closet/escritório) 3 banheiros Área construída: 250 m² Terreno: 1.218 m² (inclinado, em terraços) Ano de construção: 1970 Piscina privada de 12 x 6 m (renovada) Aquecimento central a gás Ar condicionado no quarto principal Janelas com vidro duplo Lareira com cassette de lenha Internet por fibra ótica Uma casa com alma, ideal para quem busca vistas para o mar, privacidade, espaços externos distribuídos em níveis e o caráter único de uma casa com história.
Custos anuais: IBI (Imposto sobre Propriedades): 900 € Taxa de lixo: 134 € Distâncias chave: Praia do Arenal e área comercial: 4,4 km Campo de golfe (Clube de Golfe Jávea): 9,3 km Aeroporto de Alicante: 100 km Aeroporto de Valência: 120 km
Devido à inclinação do terreno e ao design em terraços, esta propriedade não é adequada para quem busca acesso sem desníveis.