Terreno para Construção para venda em Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Parcela urbana à Venda Gutiérrez (Vícar): possibilidade de divisão a partir de 245 €/m2 para construir a moradia que sempre imaginou

Coloca-se à venda esta parcela urbana em Venda Gutiérrez (Vícar), com a possibilidade de segregá-la em parcelas menores. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia unifamiliar totalmente personalizada ou para promotores que procuram desenvolver um projeto residencial, desde 245 €/m2.

Localizada junto à Casa de la Juventud, Cultura y Educación, numa zona em pleno crescimento, rodeada de novas moradias de autoconstrução e com um ambiente residencial em consolidação diária.

A parcela encontra-se entre as ruas Escritor Fernando Cano Gea, Islas Alhucemas e Las Fresas, com excelentes ligações tanto com a autoestrada como com o Bulevar Ciudad de Vícar, o que a torna uma localização estratégica.

Conta com uma superfície total de 1.736,88 m2 e um aproveitamento urbanístico de 3.791,15 m2, permitindo uma edificabilidade de até três pisos ou 11 metros de altura. O planeamento urbanístico admite tanto habitação plurifamiliar como unifamiliar, oferecendo várias possibilidades de desenvolvimento.

Devido às suas dimensões, 57,88 metros de frente por aproximadamente 30 metros de profundidade, a parcela é ideal para uma promoção de habitações sobre espaço comercial, uma tipologia com grande procura na zona, permitindo desenvolver até 16 habitações de aproximadamente 108 m2.

Quer procure investir numa promoção, quer queira construir a casa que sempre sonhou numa zona de futuro, esta parcela reúne localização, possibilidades e um excelente potencial de valorização.

Preço de compra: 425.000 euros.