Quinta/Casa Rural para venda em Alora, Málaga

Location! Location! Location! Esta bonita propriedade espanhola em estilo cortijo, totalmente reestofada, com 5 quartos e 5 casas de banho, incluindo casita independente, oferece um excelente compromisso entre viver na cidade e no campo, localizada a menos de 5 minutos de carro das comodidades locais e a menos de 10 minutos de carro de todas as comodidades de Álora pueblo. Construída num terreno completamente ajardinado de 7.000 m2 plano e inserida num encantador jardim estabelecido, a acomodação desenvolve-se por 264 m2 e oferece grande flexibilidade de uso, quer como casa familiar alargada, quer como potencial exploração como espaço de turismo rural. O edifício original da casa principal em cortijo, centrado em torno de um pátio interior, oferece atualmente uma residência principal elegante e confortável com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com 2 apartamentos adjacentes e interconectados acedidos através do pátio interior. Residência Principal.- Piso Térreo: Entrada privativa que leva a uma agradável receção/snug / sala espanhola "salita" que alberga uma eficiente salamandra a pellets. Há acesso direto daqui para a cozinha moderna totalmente equipada. Da receção, pode aceder à sala de jantar e à sala de estar, brilhante, virada a sul, que dispõe de duas portas de vidro duplo para o pátio, com acesso directo à varanda e aos jardins. Uma escada leva da receção ao piso superior da residência principal, que alberga um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa e um quarto de hóspedes que também dispõe de uma casa de banho com chuveiro. Pátio Interior. Com acesso direto pela via privada, este fornece acesso a dois apartamentos independentes: um estúdio no nível do jardim e um apartamento de 1 quarto no primeiro piso. Embora ambos tenham acesso independente, também podem ser acedidos directamente a partir do snug de receção. O estúdio está situado ao nível do jardim e tem acesso directo ao pátio e aos jardins. Foi concebido para facilitar o acesso a pessoas com mobilidade reduzida e oferece um quarto amplo e uma casa de banho moderna com base de duche. Apartamento independente e autónomo (acesso a partir do pátio central): Este apartamento oferece uma ampla cozinha aberta/sala de jantar/estar que alberga uma salamandra a pellets. Existe também um quarto duplo com roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira e chuveiro. Uma lavandaria e uma arrecadação, ambas acessíveis a partir do pátio central, completam a acomodação na residência principal. Casita independente: Além da residência principal existe também uma casita independente localizada nos terrenos do jardim, oferecendo privacidade e tranquilidade. Composta por uma sala de estar/cozinha luminosas e espaçosas, um quarto duplo e uma casa de banho tipo “wet room” (ducha). Possui uma varanda privada ideal para refeições ao ar livre. Esta casita também foi desenhada para acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Entre a residência principal e a casita existe uma piscina privada de água salgada com terraço para banhos de sol e pérgula para fornecer sombra em dias quentes de verão. Características adicionais da propriedade: A reabilitação e a modernização da propriedade foram realizadas a um padrão elevado, utilizando materiais de qualidade em toda a propriedade. Isto inclui unidades de aquecimento/arrefecimento Mitsubishi energeticamente eficientes, aquecedores a pellet para aquecimento instantâneo conveniente e janelas e portas em vidro triplo/duplo em toda a parte. A alimentação eléctrica é ligada à rede, mas a propriedade possui um sistema de energia solar que actualmente fornece 5 kW de eletricidade. Painéis solares adicionais e baterias podem ser adicionados para aumentar o kW, se necessário. Existem também aquecedores solares de água que fornecem água quente gratuita por toda a propriedade. A água da rede pública e a água de rega estão conectadas, e a propriedade beneficia de um depósito de armazenamento de água de 10.000 litros. Esta propriedade oferece realmente muito; os 7.000 m2 de terreno são todos planos, à volta da casa e da casita, o proprietário atual criou um jardim bonito com uma variedade de árvores e arbustos, oferecendo muitas áreas agradáveis de convívio, quer sombreadas quer ensolaradas. O resto do terreno oferece possibilidades para vários usos, como uso equino ou talvez para estacionamento de autocaravanas, sujeito, é claro, à obtenção das licenças/autorização correta. Uma oportunidade rara de adquirir uma casa espaçosa com potencial adicional para gerar renda, em condição de “pronta a morar”, totalmente mobilada, se necessário, e com toda a documentação legal em ordem.