Apartamento para venda em La Mairena, Ojen, Málaga

Este moderno apartamento térreo, com três quartos e três casas de banho, encontra-se numa nova promoção boutique no enclave residencial de La Mairena, Ojén. Localizado numa urbanização privada e segura, rodeado pela vegetação natural, a propriedade oferece amplos espaços interiores, acabamentos de alta gama e uma grande varanda privada com vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha.

A distribuição foca-se numa ampla e iluminada sala comum em open space que se estende de forma fluida para a varanda parcialmente coberta. Projetado para usufruir durante todo o ano, este espaço exterior oferece múltiplas zonas para relaxar, comer e tomar sol com total privacidade. As amplas portas de vidro deslizantes trazem abundante luz natural para o interior, ao mesmo tempo que oferecem amplas vistas para as encostas circundantes e para a costa mediterrânica.

A cozinha está totalmente aberta para a sala principal e está equipada com móveis contemporâneos elegantes, uma barra de pequeno-almoço sofisticada e electrodomésticos de alta qualidade, como forno, placa de indução, extrator de ar, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e lavadora. Um sanitário de visitas independente encontra-se junto à entrada principal para maior comodidade.

Todos os quartos são amplos e incluem roupeiros embutidos com iluminação interior e portas deslizantes de fecho suave. A suite principal tem acesso à varanda e conta com casa de banho privativa com lavatório suspenso, chuveiro a ras de piso e acabamentos em porcelana de alta qualidade. Os dois quartos adicionais também incluem roupeiros embutidos e casas de banho em suite com acesso à varanda.

Os acabamentos interiores incluem soalho em porcelanato de grande formato em toda a habitação, portas interiores lacadas a branco, paredes lisas pintadas e iluminação integrada no tecto. O isolamento térmico e acústico está presente em todas as paredes exteriores e lajes de piso, o que garante conforto em qualquer época do ano. A carpintaria exterior inclui janelas em alumínio com vidro duplo, ruptura de ponte térmica e persianas motorizadas nos quartos.

O conforto e a eficiência são garantidos graças a um sistema central de aerotermia que fornece aquecimento, arrefecimento e água quente sanitária. O apartamento também inclui piso radiante em ambos os banhos e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor para melhorar o desempenho energético.

Os residentes do complexo desfrutam de acesso a exuberantes jardins comunitários, uma piscina exterior com vistas panorâmicas e uma segunda piscina infinita climatizada, criando uma experiência semelhante à de um resort a poucos minutos de Marbella. Além disso, inclui um bar na piscina e uma zona de relaxamento, bem como segurança 24 horas e estacionamento subterrâneo.

A promoção goza de uma localização ideal numa encosta tranquila, ao mesmo tempo que fica a 10-15 minutos do centro de Marbella, das praias de Elviria e de uma ampla gama de escolas internacionais, campos de golfe e atividades ao ar livre. O aeroporto de Málaga fica a apenas 40 minutos de carro, o que a torna uma propriedade ideal tanto para viver o ano inteiro como para uma segunda residência de alta qualidade.