Casa em Banda para venda em Pego, Alicante

Antes de falar-te de metros quadrados ou de reformas, deixa-me fazer-te uma pergunta clara:
Preferes pagar mais por uma casa já reformada ao gosto de outra pessoa… ou comprar bem e criar um lar à tua medida?
Porque aqui o verdadeiro inimigo não é a reforma.
O inimigo é pagar preço de mercado alto por algo que não o vale, sem margem de melhoria nem de valorização.
Esta habitação individual entre as medianeras, com 212 m² de construção, é uma oportunidade para quem sabe olhar para além do evidente. O telhado já está reformado e em perfeito estado. O resto — instalação eléctrica, canalização, atualização da cozinha e uma casa de banho no piso em cima — não é um problema: é uma vantagem estratégica.
Porquê? Porque compras abaixo do mercado atual e decides tu.
A casa distribui-se em rés-do-chão, primeiro andar e loft com terraços, com orientação sudeste, algo que não se pode mudar nem comprar depois.
No rés-do-chão encontramos a entrada, uma divisão, sala de estar com lareira a lenha aberta, cozinha independente com despensa, casa de banho, um pátio descoberto e outro coberto, além de adega e arrumos. Espaços reais, não metros inflados.
O primeiro andar divide-se em duas alas: uma com quarto e terraço coberto; a outra com a suíte principal e um espaço perfeito para criar um vestuário e um aseio adicional. Aqui é onde uma boa reforma multiplica valor.
No segundo piso, um loft com três terraços abre a porta a zonas de trabalho, lazer ou descanso. Barbecue? Pode-se fazer. Um espaço diferencial? Também.
Algumas portas em madeira maciça merecem ser restauradas. No primeiro andar, o soalho hidráulico pode ser conservado e valorizado. Isto não é gastar por gastar; é investir com critério.
Esta habitação encaixa como residência habitual, segunda casa ou aluguer de longa ou curta duração. Em Pego, uma casa ampla, bem localizada e bem reformada tem procura real. A localização não se reformada. E aqui tens serviços, escolas e ambiente natural perto.
IBI: 300 €/ano
Resíduos: 175 €/ano
As boas oportunidades não gritam. Entendem-se.
E esta, bem analisada, tem muito a dizer.