Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Pode escolher a parcela que for mais conveniente para construir o seu chalé. Dispomos de parcelas em várias localidades, como Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, etc. Também é possível construir em uma parcela urbana (+/- 500m²) ou rústica (10.000m²). O chalé terá etiqueta energética AA, por isso pode ter a certeza de ter uma habitação bem isolada.

Vantagens desta obra nova:

1.- Estrutura, fachada e encerramentos. As sapatas de fundação serão executadas de acordo com as recomendações dos respectivos projetos técnicos. A estrutura será de betão armado unidirecional com vigotas e lajes ou reticular. Os solados com pavimento cerâmico ou coberturas Planas não transitáveis (consoante o modelo) serão do tipo invertido com afastamentos para a correta evacuação da água, isolamento térmico e impermeabilização, com acabamento superficial de gravilha. O encerramento exterior será de bloco de betão celular curado em autoclave (Ytong) ou bloco de termoargila farofado com argamassa hidrófuga em câmara. O revestimento exterior será realizado com argamassa monocamada. O revestimento interior será de tijolo cerâmico ou placa de cimento-amianto laminado sobre estrutura de perfis de aço galvanizado, com isolamento térmico. As características técnicas dos materiais empregados e a correta instalação em obra dotam o edifício de isolamento térmico e acústico que repercute no grau de conforto da vila.

2.- Revestimentos e acabamentos

2.1.- Solados gerais da habitação Poderão escolher entre solados de gres porcelânico de primeira qualidade numa ampla variedade de cores, até 20/m2. 2.2- Pinturas e acabamentos As paredes serão pintadas com tinta plástica lisa de primeira qualidade em vários tons neutros à escolha.

2.3- Tetos Os tetos serão rematados com falso teto contínuo suspenso de placa de gesso cartonado, exceto no lavandaria, onde se instalará um falso teto de placa de gesso cartonado liso, para manutenção de instalações. Todas as superfícies horizontais serão pintadas de branco.

2.4- Divisões interiores A distribuição interior do chalé será realizada com Tabique cerâmica ou placas de gesso cartonado. Nos locais húmidos, as placas de cartolina-gypsum serão hidrófugas.

3.- Cozinha Cozinha segundo projeto, completamente mobilada com móveis de alta qualidade, acabamento melamínico de cor homogénea com textura superficial. Haverá diferentes opções de acabamentos à escolha. O pavimento da cozinha será o mesmo que o geral do restante da habitação. As paredes gerais serão pintadas com tinta plástica lisa da mesma cor que o resto da habitação. A bancada, em aglomerado de quartzo (Silestone gama 1) ou granito nacional com diferentes opções de cor à escolha. A cuba de aço inoxidável ou resina de uma cuba com escorredor será embutida e a misturadora de dose única com tubo giratório. Eletrodomésticos incluídos placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor decorativo, todos de primeiras marcas.

4.- Casas de banho

4.1.- Revestimentos. O pavimento será o mesmo que em toda a habitação e todas as paredes serão azulejadas com azulejos cerâmicos de diferentes formatos. Haverá diferentes opções de acabamento à escolha, até 20/m2.

4.2.- Equipamento. As casas de banho e aseos disporão de sanitários suspensos com caixa de duche embutida, de porcelana vitrificada branca Geberit ou marca similar, com dupla descarga para poupar água, podendo escolher entre vários modelos. A base de duche será de peça única de resina sintética antiderrapante. Cor a escolher. Coluna de duche em acabamento cromado e pulverizador. Misturadora de lavatório de apenas uma sonde com acabamento cromado.

4.3- Mobiliário As casas de banho disporão de móveis de banho com acabamento melamínico em cor homogénea, com lavatório integrado. Haverá diferentes opções de acabamentos à escolha. Espelho incluído.

5.- Carpintaria.

5.1.- Carpintaria exterior. Carpintaria de alumínio lacado com ruptura de ponte térmica. Todas as janelas terão vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico, tipo Climalit ou semelhante. Será instalado caixilho de persiana compacto na cor a combinar com a carpintaria, com persianas enroláveis de alumínio térmico, e as portas de logradouro serão motorizadas.

5.2-Portas interiores. A porta de acesso à habitação será reforçada com duas placas de aço e fechadura de segurança. Portas interiores de DMF, com painel cego liso lacado a branco, ferragens cromadas e maçanetas de aço.

6.- Espaços exteriores Ao redor da habitação será colocada uma passadeira de 80 cm de largura, acabada com pavimento cerâmico. Haverá uma zona em calçada de aproximadamente. Ao redor da casa será disponibilizada uma superfície de aproximadamente 1.000 m2 com gravilha branca em parcelas rústicas. Muro com grade decorativa com porta de correr elétrica na parte frontal com acesso pedonal e cerca de corrente no restante dos limites em parcelas urbanas. Em parcelas rústicas haverá um vedação perimetral de 3.000 m2. Acesso principal à parcela com muro de blocos de betão de 1,80 m de altura e porta de correr motorizada de aço lacado). Haverá uma piscina, (tamanho conforme projeto), com pátio pavimentado à volta da piscina de aproximadamente 50 m2, pavimento cerâmico antiderrapante, com várias opções à escolha. O revestimento da piscina será de pastilha de cerâmica ou de pastilha com sistema de filtragem.

7.- Instalações

7.1- Canalização e água quente sanitária. A instalação de canalização da habitação será realizada com tubagem multicamada e a rede de saneamento com tubagem de PVC, de acordo com a normativa vigente, com válvulas de passagem gerais e em cozinhas húmidas e válvulas de passagem de aparelhos. Acesso de água e esgoto para máquina de lavar e máquina da loiça. Serão instaladas placas fotovoltaicas no telhado para produção de ACS. No interior da habitação haverá um termoelétrico de 100 litros. Tudo de acordo com as exigências do código técnico da edificação e normativa aplicável.

7.2.- Instalação eléctrica e comunicações. Instalação eléctrica completa de acordo com REBT, com circuitos independentes e mecanismos elétricos marca LEGRAND ou semelhante, com diferentes opções de acabamentos à escolha. Iluminação interior mediante downlights LED. 7.3- Instalação de climatização. Pré-instalação para instalação de ar condicionado em toda a habitação, exceto em zonas húmidas e lavandaria, mediante condutos de fibra de vidro.

Preço desde 273.000€ incluindo piscina mas sem a parcela.