Moradia Geminada para venda em Fuengirola, Málaga

Chalet geminado independente em Fuengirola, situado numa das zonas mais confortáveis e práticas da cidade. Desfrute de um ambiente tranquilo e familiar com todos os serviços diários a poucos minutos: escolas, centro médico, supermercados, instalações desportivas, biblioteca, parques, transporte público e um acesso muito rápido à autoestrada. Uma localização privilegiada que permite viver com conforto e qualidade de vida.

A habitação foi reformada completamente em 2019, renovando todas as instalações e atualizando o estilo para um design mais moderno e funcional. A orientação sul-sudoeste proporciona luminosidade constante ao longo do dia, criando um ambiente caloroso e energeticamente eficiente.

A propriedade possui 168 m2 construídos distribuídos em dois andares sobre uma parcela de 140 m2. No piso térreo encontra-se uma sala de estar e jantar ampla, uma cozinha independente, um quarto, uma casa de banho equipada com banheira e cabine de hidromassagem, uma garagem privada, uma arrecadação, um alpendre terraço de 26 m2 e um pátio de 13 m2. No piso superior situam-se quatro quartos muito luminosos, uma casa de banho completa, um vestuário e um terraço exterior de 14 m2 com múltiplas possibilidades de uso.

Entre as melhorias da reforma destacam-se as janelas PVC REHAU com Climalit, o pavimento porcelânico que imita madeira, as portas maciças de acesso, as grades lacadas a preto, o sistema de ar condicionado Mitsubishi com WiFi e controlo por voz, os radiadores-toalheiro Climastar com conectividade, a banheira e cabine de hidromassagem Novellini com cromoterapia e sauna, a pré-instalação de ethernet nos quartos e na cozinha e o fornecimento de água quente por gás natural.

A habitação oferece vários espaços exteriores muito aproveitáveis, como o alpendre ensolarado do piso térreo, a varanda superior e o pátio interior. De acordo com o PGOU (Vivienda Popular VP1), existe a possibilidade de fechar a varanda e de ampliar a construção com um segundo piso adicional mais sótão, já que a altura permitida chega até Baixa + 2 + Sótão.

A casa foi construída em 1991 e reformada integralmente em 2019. Tem um IBI de 370 € por ano e conta com certificado energético tipo D. É uma propriedade pronta a entrar, muito prática, moderna e com potencial de expansão numa das zonas mais confortáveis de Fuengirola.