Empresa para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Completamente reformado ponto de entretenimento em Nueva Andalucia para tomada de posse turnkey

Nueva Andalucía é uma joia cintilante ao longo da Costa del Sol, com áreas residenciais prestigiosas e cobiçadas, com o dramático cenário da serra La Concha e a poucos minutos do Mediterrâneo e de Puerto Banús. Seu apelo é acentuado por verdejantes áreas ajardinadas, avenidas ladeadas de palmeiras e campos de golfe de classe mundial, exalando um charme elegante de outra época.

A área é casa de uma próspera comunidade internacional de residentes permanentes, proprietários de segunda residência e um ímã para visitantes cosmopolitas bem-vestidos. Com villas elegantes, apartamentos de luxo e comunidades fechadas, ao lado de cafés, boutiques, restaurantes de alto nível e espaços de entretenimento refinados, irradia exclusividade e sofisticação.

Sob esse pano de fundo surge a oportunidade de possuir um espaço de entretenimento atraente pronto para uso. Renovado por completo, este espaço de alto padrão de 150m2 abriu como um bar de cocktails de entretenimento de alto nível. O foco central é o bar de mármore especialmente construído que acomoda facilmente 12-15 pessoas no balcão. Equipado com uma geladeira totalmente equipada, máquina de lavar louça e prateleiras de exibição sob medida com iluminação criativa de designer que realça o ambiente.

A área central tem capacidade para até 250 pessoas, com TVs de tela grande montadas na parede e uma área de palco para música ao vivo ou aconselhamento de DJ. Está equipado com sistemas de som de última geração, com cortinas de vidro ao longo de toda a fachada, permitindo entrada de luz e ventilação no verão, mantendo o calor nos meses mais frios. Há um pequeno terraço lateral para fumadores e acesso ao telhado via elevador.

Há aprovação para construir um bar no telhado completo que oferece vistas deslumbrantes do entorno e para desfrutar de pores do sol dourados.

O acesso é por escadas comuns a partir do nível da rua ou via sua própria entrada privada localizada ao nível da rua. Esta entrada privada leva a um amplo corredor onde estão localizados o elevador e as escadas para chegar à área principal do bar no piso superior. Também há um escritório e um grande espaço de armazenamento neste nível térreo.

Banheiros de tamanho adequado estão localizados no andar principal e estacionamento é fácil nas imediações.
Incluído na transferência estão móveis novos, de marcas de qualidade, louça, equipamentos, estoques, rede de fornecedores, contas de Facebook e Instagram. A licença de operação e de música pode ser transferida para a nova propriedade.

Para investidores, este bar de cocktails oferece prontidão operacional imediata com capex mínimo, junto com forte potencial de marca. Quando estava em operação, recebia avaliações de clientes 5 estrelas, definitivamente algo sobre o que construir. Sua estética polida e vibrações de alto padrão abrem portas para eventos VIP, festas privadas, residências de DJ e colaborações com marcas de luxo, aumentando tanto a receita quanto o valor do ativo a longo prazo para o novo proprietário.

Existe um contrato de locação renovável de 10 anos, atualmente sujeito a um aluguel mensal de 4.500€ mais o qual inclui todas as taxas da comunidade.

Observação: será exigido um aluguel de um mês e um depósito de 2 meses.