Moradia para venda em Mediona, Barcelona

Luxo 4 Quarto Vaga para Venda em Mediona Espanha

Urb Sant Elies
Mediona
Barcelona
Espanha

Com sua gloriosa paisagem natural, clima excelente, cultura acolhedora e elevados padrões de vida, a Espanha está rapidamente ganhando reputação como um dos lugares mais desejáveis do mundo para viver ou visitar. Aqui há uma oportunidade de fazer um investimento financeiro inteligente nesta magnífica parte do mundo.

Uma casa bonita, independente, com três andares, em uma urbanização cercada por florestas e vinhedos e com vistas para a montanha Montserrat.

Especial ênfase foi dedicada ao meio ambiente ao remodelar a casa: painéis solares (4,500kw por ano), telhado isolado, divisórias e janelas, janelas de inclinação e rotação com ponte térmica isolante e protetor contra radiação solar.

No primeiro piso fica a cozinha ampla e luminosa com porta separada, despensa de lavanderia, sala de estar com acesso ao alpendre, bar equipado com adega, armários e bancada de mármore, banheiro equipado, um closet para bags e jaquetas de visitantes, uma sala de jantar com lareira biocombustível moderna e com acesso à área de churrasqueira e a um estúdio-oficina separado.

No segundo piso, há um banheiro familiar luminoso, quatro quartos, um suíte com closet e um banheiro completo de 15m2. Esta área tem acesso a um solário com vistas aos campos e montanhas de três ângulos.

E finalmente, há o sótão com lareira de bioetanol rodeada por grandes janelas; este espaço totalmente aberto contém a sala de TV e leitura, bem como uma área de trabalho. Possui também dois quartos de armazenagem, cada um com outro depósito traseiro e um reservatório de água de 2.500 l.

A casa tem um grande alpendre frontal e é cercada por um belo jardim de 500 m2. A irrigação é feita através da recuperação de águas residuais por meio de uma instalação de tratamento de oxidação e sistema de irrigação automático. Este belo jardim também tem uma piscina (4 X 5 m) com sistema de recirculação, uma grande fonte de água em pedra e várias áreas de estar. Possui uma área de churrasco independente com áreas de armazenamento, um gazebo, um fogão a gás e uma geladeira.

O estúdio/oficina independente tem piso de parquet e uma bela vista para o jardim.
Há também uma garagem e uma área de estacionamento.
A casa possui aquecimento central a óleo diesel, bem como unidades independentes de ar condicionado A++ (quente/frio).
Um sistema central de descalcificação e um sistema de osmoses reversa na cozinha fornecem água potável de alta qualidade.
A casa possui sistema de alarme anti-roubo instalado.
Pode ser vendida totalmente mobiliada ou vazia.
Você poderá desfrutar da beleza da natureza e desconectar-se do vaivém da cidade, respirar ar fresco, ouvir sons das árvores balançando ao vento e ver cervos, raposas, lebres, javalis, coelhos, abelhas e uma diversidade de belas aves. Claro, para ver alguns deles você terá que fazer uma caminhada pelas florestas e campos ao redor.

Devido aos painéis solares, o consumo elétrico é muito baixo.
Entre abril e outubro os atuais proprietários praticamente não pagam consumo (duas pessoas).

A casa está na rota do vinho Alt Penedés e está cercada por castelos e vinhedos. Fica a 35 minutos de carro da praia, 45 minutos de Barcelona e 10 minutos da estação de trem mais próxima. A urbanização tem serviço de ônibus três vezes ao dia.

É possível expandir o lote em 450m2, anexando o terreno adjacente aos fundos (por preço adicional).

Sobre a área

Mediona é um município na comarca de Alt Penedès, Barcelona, Catalunha, Espanha. As impressionantes paisagens verdes dos vinhedos de Mediona, interrompidas por casas de campo, capelas, castelos, cavernas e grutas, aguçam o apetite de caminhantes, ciclistas, alpinistas e exploradores. O ponto de encontro para caminhantes é o Castelo de Mediona, mencionado em fontes tão antigas quanto 1011. O edifício ainda mantém características românicas e as fundações de uma torre redonda. É acompanhado por uma igreja do século XII, neoclássica em estilo, que foi restaurada em 1940.

Barcelona, a capital cosmopolita da região da Catalunha, é conhecida por sua arte e arquitetura. A fantástica igreja da Sagrada Família e outros marcos modernistas projetados por Antoni Gaudí pontilham a cidade. O Museu Picasso e a Fundação Joan Miró apresentam arte moderna de seus nomes. O museu da história da cidade MUHBA inclui vários sítios arqueológicos romanos.

A região da Catalunha, no nordeste da Espanha, é conhecida pelas animadas estâncias de praia da Costa Brava, bem como pelas Montanhas dos Pirineus. Barcelona, a capital regional, tem o Bairro Gótico histórico, La Rambla, museus e várias praias. A distinta arte e arquitetura modernista de Antoni Gaudí pode ser vista na Basílica da Sagrada Família e nos mosaicos coloridos ao ar livre do Park Güell.

Principais características:

• 304m2 de área habitável
• 608m2 de terreno
• 4 Quartos
• 3 Casas de banho
• Independente
• Piscina Privativa
• Jardim Privado
• Estacionamento Privado
• Vistas Impressionantes
• Perto de serviços essenciais como supermercados e farmácias
• Perto de muitos bares e restaurantes excelentes
• Excelente base para descobrir outras áreas fantásticas de Espanha
• Muitas excelentes instalações esportivas, áreas para caminhadas e ciclismo nas proximidades
• Potencial de aluguel via Airbnb e Booking.com
• Terraço
• Sacada
• Espaço de estacionamento incluído no preço
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Despensa
• Orientação Norte, Sul, Leste, Oeste
• Construída em 1995
• Aquecimento central: óleo combustível
• Acesso apenas externo adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
• Certificado de eficiência energética B
• Consumo: 70,5 kWh/m2 por ano
• Emissões: 13,3 kg CO2/m2 por ano