Moradia para venda em Marugán, Segóvia

Luxuosa Villa de 3 Quartos para Venda em Marugán Segóvia Espanha

Famosa por sua deslumbrante paisagem natural, campos de golfe e atmosfera acolhedora, a Espanha é simplesmente um dos lugares mais desejáveis para se viver na Europa. Nesta oferta, há a chance de fazer um investimento inteligente nesta magnífica parte do mundo com esta fantástica propriedade.

A villa está localizada numa urbanização privada chamada Sietefuentes de Parraces, parte do município de Marugán, localizado na província de Segóvia, Castela e Leão, Espanha.

Fica a uma hora e quinze minutos do centro de Madrid e a 25 minutos da cidade de Segóvia de carro. Uma autoestrada liga as duas cidades, e um trem de alta velocidade corre de Segóvia a Madrid.

Segóvia é um Patrimônio Mundial da UNESCO conhecido pelo seu aqueduto romano único em funcionamento. É uma cidade vibrante frequentada por estudantes que estudam na universidade em Madrid.

Outra UNESCO Patrimônio Mundial, a cidade de Ávila, fica a menos de 40 minutos de distância pela autoestrada. De fato, toda a Castela e Leão é famosa por suas cidades medievais, planícies e vales, e pela tradição culinária.

Marugán em si é uma vila pitoresca com pouco mais de 600 habitantes. No entanto, tem lojas, restaurantes, farmácias, uma escola primária, uma piscina olímpica totalmente equipada, etc., já que atende várias cidades menores na região. A maioria das pessoas trabalha em casa ou em Madrid.

A villa está rodeada por colinas florestais e natureza abundante, perfeita para caminhadas e exploração. Como o terreno é um pouco inclinado, o conjunto é mais alto na parte traseira do que na frente, parecendo um edifício de dois andares, permitindo uma varanda e uma adega.

No total, temos um galpão de jardim com ferramentas de jardinagem, uma varanda frontal coberta, uma varanda traseira coberta, uma varanda, uma garagem, uma adega, uma entrada de calçada pavimentada, um sistema de alarme que cobre todas as entradas e um maravilhoso jardim em várias camadas.

O jardim frontal consiste em pinheiros indígenas antigos, vários tipos de arbustos, incluindo rosas em miniatura, e vários tipos de árvores: bicadas vermelhas, um limoeiro, um teixo, alguns macieiros decorativos, choulos, uma avelã, um junípero e uma glicínia que pendura sobre a entrada da garagem a partir de uma estrutura de madeira.

O jardim traseiro tem mais pinheiros e faias, mas uma área foi desmatada para uma piscina prevista. Um gramado grosso envolve a casa também. Os verões podem ser aproveitados ao ar livre, enquanto uma lareira moderna fechada aquece a casa no inverno. A sala de estar liga-se à varanda e à cozinha; ambas as salas têm mesas de jantar. Existem aquecedores em todos os quartos a funcionar com eletricidade, assim como a caldeira e o fogão cerâmico da cozinha. O átrio dá acesso à sala de estar à direita e a um corredor à esquerda, que leva aos quartos. O jardim também pode ser acessado pela cozinha.

Nosso quintal dá acesso a um caminho florestal; a frente abre-se para uma estrada privada. A própria urbanização é rodeada por uma floresta de pinheiros – uma reserva natural com perdizes, javalis, cervos e várias espécies de aves. Não é permitido caçar nem construir.

SOBRE A ÁREA

Marugán é um município localizado na província de Segóvia, Castela e Leão, Espanha. De acordo com o censo de 2009, o município tem uma população de 634 habitantes.

Segóvia é uma cidade histórica no noroeste de Madrid, na região central de Castela e Leão, Espanha. Séculos de ocupação resultaram em um rico patrimônio arquitetônico, incluindo muros medievais, igrejas românicas, um antigo palácio real e uma catedral gótica. Seu icônico aqueduto romano antigo tem mais de 160 arcos, a maioria no granito sem argamassa original, e fica acima da Praça Azoguejo, no coração da cidade.

Principais características:

• Quartos: 3
• Casas de banho: 3
• 191 m2 de área de habitação
• Lote de 2556m2
• Jardim Privado
• Estacionamento Privado
• Potencial massivo no mercado de aluguel
• Próximo de comodidades essenciais como supermercados e farmácias
• Perto de muitos bares e restaurantes excelentes
• Ótima base para descobrir outras áreas fabulosas da Espanha
• Muitas excelentes instalações desportivas, pesca, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades