Moradia para venda em Aledo, Múrcia

Luxuosa Villa de 5 Quartos à Venda em Aledo Murcia Espanha

Casa do Patrimônio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Espanha

Uma requintada vila moderna em Aledo, Espanha

Aninhada na paisagem deslumbrante do Parque Regional Sierra Espuña, esta moderna vila isolada de dois andares em Aledo, Murcia, oferece uma combinação incomparável de luxo, privacidade e vida sustentável. A propriedade, situada em um terreno completamente murado de 5.200 metros quadrados, proporciona um santuário seguro e isolado com vistas magníficas e panorâmicas das montanhas circundantes e da cidade histórica medieval de Aledo. Sua localização privilegiada fica a apenas dois minutos de carro da cidade, oferecendo tranquilidade e fácil acesso às comodidades locais.

Esta vila meticulosamente desenhada, com uma área de habitação total de 350 m2, é construída para uma vida flexível. Seu layout pode acomodar uma família grande, ser dividido em espaços habitáveis separados para convidados ou mesmo ser usado como propriedade de aluguel. A vila está distribuída em três níveis: um piso térreo de 146 m2, um piso superior de 59 m2 e um subterrâneo/porão espaçoso de 145 m2. A propriedade é um testemunho de artesanato de qualidade, com toda a casa azulejada em toda a extensão com um belo acabamento em efeito madeira claro. O imposto municipal anual é de 1.049 euros, tornando-a uma propriedade muito acessível para manter.

Vida sustentável com comodidades modernas

Esta vila é um modelo de vida moderna e energeticamente eficiente. A propriedade possui uma instalação de painéis solares de ponta com 9,9 kilowatts com 22 painéis no telhado da garagem, estrategicamente voltados para o sul para maximizar a geração de energia. Este robusto sistema alimenta o ar condicionado central distribuído, que fornece tanto resfriamento no verão quanto aquecimento no inverno, garantindo que sua casa seja confortável o ano todo com contas de eletricidade muito baixas. Cada andar tem seu próprio termostato para controle de temperatura individual. Um aquecedor de água solar separado reduz ainda mais o consumo de energia.

A propriedade está ligada tanto à água doméstica da rede quanto a uma fonte de água agrícola separada para irrigação do jardim. Um amaciante de água, que funciona com a pressão da água, também está instalado, e todo o jardim é atendido por um eficiente sistema de irrigação. Um sistema de alarme monitorado também foi instalado por toda a vila para maior segurança e tranquilidade.

Layout interior espaçoso e flexível

O interior da vila foi desenhado com um plano aberto e adaptável. O piso térreo, acessível via rampa para fácil acesso a cadeirantes, apresenta um grande hall de entrada que leva a uma cozinha moderna com bancadas de mármore e uma bancada de desayuno. A cozinha abre para uma ampla sala de estar/jantar e possui portas duplas que levam à extensa terraço. O quarto principal, com casa de banho privativa, está localizado neste andar, juntamente com um segundo quarto com cama de casal e uma casa de banho separada.

O piso superior, que pode ser separado como uma unidade completamente independente, contém três quartos e uma casa de banho. A partir deste piso, um terraço dá acesso por escadas de aço inox a um terraço no topo que possui vistas verdadeiramente incríveis de 360 graus sobre o campo circundante e as montanhas. O porão subterrâneo é um espaço excepcionalmente versátil, com algumas salas com luz natural. Inclui uma sala grande atualmente usada como ginásio, duas salas de armazenamento, uma sala de bomba de piscina e uma garagem espaçosa com porta de persiana eléctrica, oferecendo estacionamento seguro para até quatro carros.

Área externa ampla e garagem

O espaço exterior desta vila é tão impressionante quanto o interior. Os jardins são completamente rodeados por uma alto mural de tijolo com cercas metálicas à prova de intromissão, garantindo privacidade absoluta. Dentro desta área segura, há um extenso terraço em azulejo que envolve a piscina de 8 x 4 metros. Os belos jardins paisagísticos, plantados com muitas árvores e arbustos maduros, foram cultivados com muito cuidado ao longo de vários anos.

Além da vila principal, a propriedade inclui uma grande garagem/oficina destacada com uma área de 54 m2. Este edifício é um ativo significativo, pois já contém uma casa de banho e está concluído a um alto padrão, permitindo que seja facilmente convertido em acomodação independente para convidados. Com portão automático e portas automáticas de garagem, a propriedade oferece garagem para vários carros e amplo estacionamento adicional ao exterior. Sua localização estratégica também é um ponto-chave de venda, estando a 20 minutos de carro da grande e histórica cidade de Lorca, 45 minutos de Murcia City e apenas 35 minutos para o resort costeiro de Mazarrón. Esta vila é a casa perfeita para quem deseja privacidade, luxo e uma conexão com a natureza sem abrir mão da conveniência e acessibilidade.

Sobre a área

Aledo é uma cidade pitoresca e histórica situada aos pés das encostas do Parque Regional Serra Espuña, na região de Murcia, Espanha. Perchada no topo de uma colina, oferece uma experiência espanhola tranquila e autêntica, longe dos resorts costeiros movimentados. A localização estratégica da cidade tornou-a uma posição defensiva significativa ao longo da história, particularmente durante o período mourisco e a Reconquista Cristã. Hoje, sua elevação proporciona aos residentes e visitantes vistas panorâmicas deslumbrantes dos vales circunderentes, dos pinhais e até mesmo uma visão da costa distante. Este cenário único faz de Aledo um destino perfeito para quem procura uma combinação de patrimônio cultural e beleza natural.

A cidade em si parece um passo atrás no tempo, com ruas estreitas de pedras irregulares que revelam seu passado medieval. O marco mais icônico é a Torre do Homenaje, uma torre de castelo mourisco bem preservada do século XI que foi posteriormente fortificada pelos cristãos. Esta impressionante estrutura oferece vistas de tirar o fôlego e serve como um lembrete poderoso da importância histórica da cidade. Outros locais notáveis incluem a bela Igreja Santa María la Real, um edifício em estilo barroco do século XVI, e o histórico "La Picota", um pelourinho de pedra que já foi um local de justiça pública. Esses monumentos históricos, combinados com a atmosfera tranquila da cidade, criam um ambiente verdadeiramente cativante e imersivo.

A vida em Aledo está profundamente ligada ao seu entorno natural, oferecendo um estilo de vida pacífico e ativo. A cidade é uma porta de entrada para o vasto Parque Natural Sierra Espuña, uma das áreas protegidas mais belas de Murcia. Isso torna Aledo uma base ideal para entusiastas ao ar livre que gostam de caminhadas, ciclismo e explorar trilhas. A paisagem é uma mistura diversificada de planícies áridas e florestas de pinheiros luxuriantes, proporcionando um ambiente único para a vida selvagem e uma variedade de atividades ao ar livre. A gastronomia local também reflete essa conexão com a terra, com a tradicional cozinha murciana facilmente disponível nos estabelecimentos locais.

Para quem viaja para Aledo e a partir dele, a cidade está convenientemente localizada perto de vários aeroportos principais, oferecendo excelente conectividade com o restante da Espanha e da Europa. A opção mais próxima e conveniente é o Aeroporto Internacional da Região de Murcia (RMU), também conhecido como Aeroporto Corvera, que fica a aproximadamente 38 quilômetros de distância. Embora um pouco mais distante, o Aeroporto Alicante–Elche Miguel Hernández (ALC) também é uma opção popular, situado a cerca de 104 quilômetros de distância. Alicante costuma oferecer uma gama mais ampla de opções de voos e conexões. Ambos os aeroportos são facilmente acessíveis de carro, garantindo que este retiro interior permaneça ao alcance de uma rede mais ampla de destinos.

A Sierra Espuña é uma área muito verde e montanhosa com muitas atrações e muito a ver. A região é bem conhecida por oferecer atividades ao ar livre como ciclismo, trekking, quadriciclo e caminhadas.

Aledo tem uma população de apenas 1.000 pessoas, porém possui Câmara Municipal e Prefeito. A cidade tem um bom centro médico e farmácia. A cidade é pequena, estando situada em uma colina, mas possui um centro de lazer, sala de música e biblioteca. Existem cafés e bares em Aledo que são muito acolhedores para os visitantes.

A moderna Cidade de Murcia fica apenas a 45 minutos de carro e é a 7ª maior da Espanha, com um superb shopping center e muitos locais interessantes. Supermercados de comida podem ser encontrados em Totana, a apenas 15 minutos de carro, Alhama de Murcia a 20 minutos ou a Cidade de Lorca, a 30 minutos, com um grande shopping center ao ar livre.

Principais características:

350m2 de área habitável
5200m2 de terreno
5 Quartos
5 Casas de Banho – 3 dentro da Vila, 1 junto à piscina e 1 na garagem destacada
Vistas deslumbrantes
Estacionamento Privado
Piscina Privada
Perto de comodidades essenciais como supermercados e farmácias
Perto de muitos bares e restaurantes excelentes
Ótima base para descobrir outras áreas fabulosas da Espanha
Muitas excelentes instalações esportivas, áreas de caminhada e ciclismo nas proximidades
Potencial de aluguel através do Airbnb e Booking.com